陳女士劏房對面就是信置的新盤ONE MADISON，女兒嚷着「我要住對面座靚樓」。政府近年不斷強調，指未來3至4年一手市場私樓潛在供應量有9.3萬伙，是歷史新高。事實內裡水分甚多，原因是政府近年以賣地條款及稅費等手段，促使發展商大建劏房。一個地盤，以前規劃可建200伙，現在劏細後變成建400伙，供應量馬上倍增。
港人均居住面積亞洲最小
這種做法的確可以於短期內「谷大」供應量，但另一方面亦因為劏房的總銀碼細，呎價就算訂得高過正常單位亦不難出售，結果是，這些新增的「供應」不單無助平抑樓市，反而因劏房越來越高的呎價，進一步推升了樓市。
另一方面，這些劏房的存在，其實是畸型樓市的警世異象，並不值得提倡，它是以犧牲香港人的住屋質素作為代價，只能是非常時期的非常手段，必須適可而止。
本報2013年前曾以專題形式報道，指出對比歐洲、亞洲在內的8個國家/地區，本港的人均居住面積最小，坊間自行統計僅15平米(161方呎)，遠遜土地短缺問題更為嚴重的新加坡的30平米，亦低於上海的18平米(194方呎)，提議政府規限「人均居住面積」。
然而3年過去，政府一直未見回應，相信因為此前政府仍然希望透過增加單位供應填補之前的土地供應斷層。但面對細單位現在越出越細的窘局，政府必須拿出政治勇氣及承擔，設立單位面積下限，例如最細面積不得小於20平米，再因應私樓供應量作出彈性調整，實實在在地提高港人生活質素，還港人生活尊嚴。 ■記者 顏倫樂