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挨年近晚 十大屋苑靜局

2017-01-23
■中原地產十大屋苑以嘉湖山莊最活躍,過去兩日錄兩宗成交。資料圖片■中原地產十大屋苑以嘉湖山莊最活躍,過去兩日錄兩宗成交。資料圖片

香港文匯報訊 農曆新年將至,節日氣氛逐漸籠罩二手市場,加上多個新盤項目搶佔市場購買力,二手買賣進一步減慢。中原地產十大屋苑在周末日(1月21日至22日)錄得4宗成交,較前一個周末縮減50%,僅得海怡半島、沙田第一城及嘉湖山莊錄得成交,其餘7個屋苑零成交。美聯統計亦顯示,十大藍籌屋苑周末僅錄得5宗買賣,有6個屋苑錄零成交。

中原7屋苑捧蛋

中原地產披露,嘉湖山莊周末錄得兩宗成交,已屬十大屋苑最多。港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島,僅得受惠南港島線通車的海怡半島錄得成交。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,新一份施政報告於房策方面驚喜欠奉,加上新盤群起開售,搶去大量購買力,業主見一手市場出現小陽春,企硬叫價,加上農曆新年長假期將至,業主陸續封盤,買家入市意慾亦減弱,料二手市況直至農曆新年假期後才有望出現轉機。

美聯物業亦披露10大屋苑過去周六日成交量,港島區太古城、康怡花園及海怡半島共錄1宗成交。九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新h亦只錄1宗成交。至於新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,則錄得約3宗成交。

布少明料一手續旺

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,猴年最後一個周末日,不少業主已準備過節,放盤意慾有限,導致成交量低位。美國總統特朗普正式上場,但暫未見對市場產生太大變化,反而值得留意節後不少新盤部署推售,相信一手交投仍趨暢旺。

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