■梁振英在任特首期間最後一份施政報告，房屋問題成為市民的話題。思 旋
政界中有句很傳神的話：「人走茶涼」。然 而，梁振英擔任香港特別行政區行政長官四年多，因家庭理由宣佈不再參選後，梁特首並沒有採取夕陽政府掌舵人的態度，反而更積極落基層、入社會，表現更多親和力。
在任內最後一次施政報告中，表現有為姿態，在眾多社會矛盾中尋求解決辦法，或者擬出方向待下屆政府去具體實現。施政報告公佈後，社會輿論普遍讚好，梁振英的民望得以上升。由於施政報告指出香港未來發展方向高瞻遠矚，日久見人心，當市民慢慢領略到政府施政的好處。相信前話應改為：「人走後不會茶涼，走後茶會更香。」
一如所料，梁振英特首到立法會答問時又遭泛民的多方攪局，結果不歡而散被中斷而休會。為市民服務的眾多建制派議員，雖曾一一發言或提建設性意見，結果又被阻而不果。市民深感遺憾，對立法會某些搗亂派議員的搞作，深以為恥，浪費了時間亦浪費了公帑，令香港民生、經濟、社會等發展受嚴重損害。
施政報告中，有關全民關注的退休保障，是否不論貧富？是否一刀切？爭議不少，有待諮詢尋求共識。梁振英提出多項措施，相信在本屆政府結束時梁特首將用新思維有新建議，對全面退休保障不但在金錢上，亦有更多的援助作保障。有關提升長者生活津貼等梁振英特首確是派了糖。平情而論，施政報告對發展香港民情、經濟都有着墨，例如用215億元發展體育，對體育界而言是大手筆；而用1.5億加強發展基本法教育，在數目上相對較少，惟關鍵的是用於教育的方法，着重關注手法較為重要。
然而，全民首重的還是房屋問題。「房子不是用來炒，房子是用來住的」，這句習主席的金句很重要。香港人多地少，用來居住的房子實在太少，是大家最關注的民生問題，也是施政報告中梁振英着墨最多的方面。遺憾的是，老生常談，說來講去都是土地問題，需要用新思維解決老問題。梁振英在施政報告重提意見，倘社會認可，政府即研究覓地。若郊野公園用地不加不減是非常可惜的。很少比例的郊野公園用地，就可以生產數以萬計的單位，作公屋或老人院之用。其實，香港郊野公園佔地約百分之四十，假如不好好利用，地未盡其用，可惜！可惜！