香港文匯報訊（記者 張美婷、顏倫樂、蘇洪鏘）新盤成交暢旺，各大發展商加緊銷售步伐，長實旗下北角維港頌將於明天（12日）首輪推售，長實投資董事黃思聰昨於記者會表示，項目入票情況理想，近5成買家有意購買4房單位，而有意購買逾1伙的買家比例較高，內地客戶僅不足一成。
娉廷龍譽齊加推
黃氏續指，集團看好後市，傾向保留部分單位稍後才推出，預計推售首批後只會加推少量單位，而價格可能上調。同日，發展商開放兩房交樓標準示範單位予傳媒參觀，參照6座28樓E室，實用578方呎。本周三開售單位中，兩房海景戶最低價單售價由2,199.1萬元起，折實售價由1,451.4萬元起，整個項目只有58伙兩房戶。
至於同系元朗娉廷昨傍晚加推第8張價單，涉及20號及21號屋，實用面積分別1,614方呎及1,630方呎，定價分別2,059萬元及2,100萬元，呎價分別12,757元及12,883元。發展商同步推出銷售安排，定於本周五（14日）發售。
近期熱賣的啟德龍譽乘勝追擊，發展商昨加推第3張價單，涉及93伙，定價介乎544.1萬元1至3,210.2萬元，呎價21,972元至31,784元，項目18%折扣維持不變，折實價由446.16萬元起，不過項目暫未公佈新一輪銷售安排。
粉嶺開放式索價4球
由恒地發展的粉嶺豪盤高爾夫．御苑昨天上載第2張價單，涉及59伙，當中開放式單位就佔逾九成、涉及55伙，實用面積介乎276方呎至375方呎，價單平均呎價約16,927元，折實後均價為15,742元。發展商同時公佈新銷售安排，涉及20伙開放式，定於本周五（14日）以先到先得形式發售。當中，開放式折實入場價由398.97萬元起，折實呎價14,455元；最貴開放式折實價約為466萬元。
另一邊廂，新地旗下壽臣山SHOUSON PEAK上周五招售壽山村道19F號屋，昨日落實成交，成交價3.76888億元，據悉單位實用面積約4,237方呎，實用呎價88,952元。買家不獲提供任何稅務回贈及其他財務優惠。
此外，信置旗下西貢逸瓏海滙日前上載銷售安排，將於4月13日（周四）推售30伙。資料顯示，發展商早前加價3%至5%加推30伙，當中18伙為標準戶，另有12伙特色戶，折實售價由620.49萬元至1,227.99萬元，呎價由13,142至17,068元。