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3月內地樓價上漲城市續增

2017-04-19
■內地3月份70個大中城市中,有62個城市新建商品住宅價格環比上漲,較2月份56個有所增加。圖為山西太原一處房地產項目售樓部。   中新社■內地3月份70個大中城市中,有62個城市新建商品住宅價格環比上漲,較2月份56個有所增加。圖為山西太原一處房地產項目售樓部。 中新社

調控加力未阻升勢 統計局:效果本月始體現

香港文匯報訊(記者 海巖 北京報道)3月中旬開始發力的樓市調控並未拖住樓價上漲的腳步。國家統計局昨日發佈70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示,樓價上漲城市繼續增加。3月份,內地70個大中城市中,有62個城市新建商品住宅價格環比上漲,2月份為56個上漲,1月為45個;二手樓價熱度更高,僅南京和烏魯木齊兩城環比下跌,一二線城市二手樓價環比漲幅呈擴大之勢。各地在調控樓價上繼續各顯神通,調控能否在4月顯效有待觀察。

國家統計局數據顯示,在3月新建商品住宅價格環比上漲的62城中,52個城市漲幅擴大。其中,海口、廣州、三亞等城市居前三,漲幅均超過2%。瀋陽、南昌、廈門、長沙、南寧、重慶、貴陽、揚州、金華、宜昌、惠州、南充等新建商品房環比漲超1%。

一線二手樓價漲幅擴大

一線城市樓價走勢分化,京穗雙城3月新建商品住宅價格環比繼續上漲,其中廣州環比大漲2.5%,北京由上月下降0.1%轉為上漲0.4%;深圳則連續六個月環比下跌,但降幅從上月的0.6%收窄至0.3%;上海重回下跌,從上月上漲0.2%到下降0.1%。

二手樓方面,一線城市呈漲幅全面擴大之勢,3月北京二手住宅價格環比上漲2.2%,漲幅較上月擴大0.9個百分點,上海環比上漲0.7%,漲幅擴大0.5個百分點,廣州環比上漲3.3%,漲幅擴大0.6個百分點,連跌數月的深圳也從上月下降0.7%轉為上漲0.3%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,3月份15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落,環比總體平穩。從同比看,3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。從環比看,6個城市新建商品住宅價格比上月下降,降幅在0.1至0.7個百分點之間。而2月環比下降的城市為10個。

各地續出台新限購措施

史上最嚴調控一月有餘,但調控效果從一季度經濟數據看尚不顯著,除成交量下滑外,房地產投資、貸款、價格等指標均稱上漲之勢。國家統計局認為,樓市調控效果將從4月開始體現。

各地在控制房價上繼續各顯神通,高潮迭起。過去一月30餘城市陸續出台樓市限購、限貸、限售等政策,蘭州18日也出台最新限購措施,非本地戶籍人士在市中心三區只能購買一套住房。北京則又使出行政手段「窗口指導」,北京市政府約談在京地產國有企業主要負責人,要求國有企業不得通過自身經營行為、市場行為營造房地產呈上升態勢的氛圍。

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