■購買學區房已變成一種對教育和房產的雙重投資。 網上圖片除了大量「砸鍋賣鐵」購買學區房的焦急家長之外，暴漲的價格也引發不少「炒家」入場。「其實購買學區房的炒家並不多，一方面因為學區房多是在核心城區的『老破小』，有『砸』手裡的風險，另一方面也是因為學區房的價格較高，升值空間相比低總價的房產並不大」，一位學區房中介告訴記者，他接觸的購買學區房的家庭，一般都是為子女上學。但也不排除有人提前得知了教育改革政策，先找利好區域下手買房「抄底」。
在本輪京城樓市調控中，為遏制天價學區房而出台多校劃片等政策，其影響力正開始逐步顯現。在學區房交易量極高的西城區德外等片區，已有部分2016年剛剛交易過的房產擬再次出售。有中介表示，這些剛剛交易過的房產將被徵收高額稅費，但經歷僅僅半年，樓價漲幅已達數百萬，他們怕政府繼續遏制學區房，所以現在已開始拋售，價格可能略低於市場價。