■有經濟學家表示，近期港股向好，樓市大跌機會微。 資料圖片現時市場普遍預期，美國聯儲局將於9月開始縮減資產負債表，12月再加息，而明年會再有數次加息。
下半年本港或加息
業界指，美國已進入加息周期，隨着港美息差進一步拉闊，本港下半年或將步入息率上升周期，料銀行同業拆息（H）率先上升，待拆息回升至令H按觸及最優惠利率P按封頂息率，銀行便會考慮上調P，料今年或會上升0.25%。
不過經濟學家關焯照指出，目前股市向好，樓市很難會出現大跌，而下半年接下來預料樓價可能出現橫行或微升，甚至個別屋苑會有回落的情況，上下波幅大概數個百分點以內。
但他預料明年樓市或會進入調整期：「應該差不多，如果要調整應該明年出現，因為連股票都炒上後，頂多再炒兩至三季，如果美國如期12月加息，明年再加一兩次，市場就會出現一個套息活動，香港同業拆息就會向上。資本價格炒上，連股票都炒上，如果嚟一次爆破，咁就乜都要落，都唔出奇。」 ■香港文匯報記者 顏倫樂