■深圳黃金周期間，羅湖新盤雍眭豪庭客戶稀少。 李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）據深圳市規劃國土委公佈，10月首7天一手共計成交445套新房，較去年國慶黃金周下跌12.4%。中原地產華南區董事總經理李耀智表示，由於限購影響，大量客戶外出旅遊，加上投資客幾近銷聲匿跡，今年黃金周有些低迷甚至是慘淡。他認為，隨着10月中共十九大召開，深圳樓市前景將會逐漸明朗。
深圳市規劃國土委公佈的數據顯示，10月1日至7日黃金周成交均價為每平方米5.56萬元（人民幣，下同），較去年同期成交均價4.27萬元大幅上漲30.2%。
按揭利率升 購房成本增
由於深圳許多銀行在國慶前將首套房按揭貸款利率由以前上浮5%提高至10%，二套房上浮至20%，這無疑大幅增加了購房成本，加上房價高企和嚴厲限購等，今年黃金周許多客戶乾脆外出旅遊。而受各種政策影響，深圳樓市的投資者幾乎銷聲匿跡，目前僅只有4%，2016年上半年高達近30%。加上9月在售項目，10月黃金周也只有22個項目銷售。
記者在龍崗平湖卓越星源樓盤看到，儘管均價僅為每平方米3.8萬元，較周邊二手房低逾一成，開發商又給予94折優惠，但黃金周期間該樓盤銷售不及平時。記者在羅湖新盤雍眭豪庭看到，儘管正值黃金周，但是前來看房的客戶並不多，有些人問價的多，一些聽到高達500多萬元的價格便離開了。
深圳市況
■ 10月1至7日一手成交445套，同比減少12.4%
■ 一手成交均價每平方米5.56萬元人民幣，同比上升30.2%