■三盛集團董事長林榮濱(中)日前在福州會見內地與香港財經媒體訪問。 香港文匯報記者何德花 攝香港文匯報訊 (記者 何德花 福州報道) 三盛控股(2183)董事長林榮濱日前在福州與媒體見面時稱，集團將延續併購這一主要策略，佈局深耕福建、環北京、環長三角、山東、西南五大重點區域，同時輻射上海、海南等地。
借殼利福地產港上市
三盛控股對香港投資者還比較陌生。今年4月13日，公司以12.93億港元收購利福地產，之後更名「三盛控股」，三盛集團實現在香港市場借殼上市。三盛控股母公司三盛集團起家於1988年創立的化工原料貿易公司，1990年代初，三盛集團從化工業務開始走向房地產領域，2001年成立三盛地產，目前三盛集團架構分為實業、地產、資本三大業務。此前三盛地產旗下的房地產項目基本集中在三盛投資，日後三盛控股將成為地產業務平台。
因收購利福地產，林榮濱也走向公眾視野。他表示，三盛控股的發展以住宅開發為主，基於多年來三盛在併購上積累下的經驗，未來還是延續以併購為主、拍賣為輔的拿地開發模式。
他透露，公司11月在港成功發債1.35億美元，目前資金充裕。另外，由於港交所對借殼的大筆注資有明確的24個月期限規定，目前三盛控股與三盛地產的業務仍相對獨立，短期內三盛控股難以出現明顯的規模增長。他稱，短期內會先通過大股東借款、發債等手段為三盛控股提供發展所需的資金；兩年期限滿後，計劃將三盛地產的優質資產注入上市平台。目前與三盛投資的合營公司，由上市平台佔股55%，未來亦會在內地參與土地投標、項目收購等，實現進一步擴張。
福建業務佔比將下降
林榮濱稱，目前集團業務中福建市場仍佔據着近半份額，未來會逐步降低，圍繞環北京、環長三角、西南、山東、福建五大重點區域發展。計劃在未來2-3年做到500億元的銷售規模，今年三盛的營銷目標是230億元。他並認為，儘管已過了發展最高峰時期，但內地房地產行業市場還是很大，購房需求同樣如此。
根據三盛集團官網數據，截至2016年集團底總資產逾500億元，地產開發總面積約1,500萬平方米，土地儲備1,000萬平方米，貨值達1,500億元。