■新地陳漢麟(左)及工銀亞洲崔家榮介紹新按揭優惠計劃。 記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國有機會12月再加息，本港銀行亦有可能於明年初跟隨加息，惟仍未阻本港發展商推盤部署，本周末至少有249伙新盤單位發售。揚言入伙前只發售500伙的南昌站匯璽II，發展商新地代理總經理陳漢麟昨日重申，由於快接近銷售目標，該盤下周只會作少量加推，甚至隨時封盤。至於封盤半年的將軍澳MONTEREY則有機會下周解封，料會德豐地產會提價重推。
新地：匯璽II或下周封盤
新地代理總經理陳漢麟昨表示，匯璽II於本周六推售次批130伙的收票反應理想，對銷情有信心，並指今批大手買家佔整體入票量亦不少。今批單位最高價呎價36,215元，屬今期已推出單位最高呎價，為第3A座55樓C室兩房戶，面積534方呎，售價1,933.9萬元。消息指，該批單位累收約790票，超額登記5倍。
他稱，由於該盤於本周六銷售後已接近入伙前銷售500伙的目標，下周料只會少量加推單位，甚至封盤。此外，工銀亞洲為該盤買家提供按息低至H加1.3厘按息，現金回贈介乎1.65%至1.7%，並會向貸款者提供首年相當於60%按揭額的高息存款優惠，存款息率等同於按息。
MONTEREY擬提價重推
消息又指，會德豐地產於將軍澳南的MONTEREY封盤半年後，有機會下周公佈全新銷售安排，估計會提價重推。該盤於今年初售出約650伙、套現57億元後隨即封盤，平均呎價近1.5萬元。
該盤共提供926個分層單位和洋房物業，現餘待售單位不足300個。
九龍倉及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON 第三期昨再推出5個單位招標發售，包括6C、6D及重推的9C、9D、10D，下周一截標。該批單位面積由4,266方呎至4,596方呎。該盤自本月初推售以來已累售5伙，套現逾25.2億元。
意花園洋房全數沽清
新盤成交方面，長實於元朗牛潭尾的意花園最後一幢洋房佛洛斯大道1號屋亦售出，成交價4,068萬元，面積2,369方呎，屬五房四套間隔，呎價17,172元。該盤全數67幢洋房已沽清。
賭王四太梁安琪旗下尚嘉持有的灣仔壹嘉昨招標售出1伙。中原鄭莉莉表示，單位為壹嘉9樓D室，實用面積420方呎，1房間隔，附有露台，以992萬元售出，呎價23,619元，買家為用家。
此外，有消息指，新世界發展及萬科旗下荃灣的柏傲灣計劃下周拆售114個車位，售價介乎230萬元至280萬元，料將創同區車位新高。
柏傲灣賣車位 最貴280萬
據悉，發展商會自動為已獲車位認購權的買方進行抽籤，最快下周通知結果，並於12月9日開售車位，是次首輪車位銷售僅提供予指定四房單位之買方優先認購。