■佳明顏景鳳指，明寓已取得滿意紙，現正進行粉飾工程。 香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）佳明集團旗下何文田太子道西279號住宅項目取名為「明寓」。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，售樓書現正準備中，預計明年農曆新年後以招標形式推出，標準戶售價會參考同區新盤，而複式戶售價會參考其他區特色戶，並會保留部分單位收租。
料不提供高成數按揭
顏景鳳表示，明寓為集團首個推出的樓盤，共有18伙，包括12個標準分層戶，面積約1,304方呎，及6個複式戶，面積約2,721方呎，主要為三房雙套及四房雙套，項目已取得滿意紙，現正進行粉飾工程。她指，項目屬豪宅盤，暫未有考慮高成數按揭，並會保留部分單位作收租。目前區內豪宅單位呎租約70元至80元，料該盤呎租可達80元至90元。
資料顯示，佳明集團今年9月斥資8.2億元向越秀地產購入項目全幢住宅，以總樓面3.94萬方呎計，呎價2.08萬元。
另外，顏景鳳指，系內於青衣細山路住宅發展項目的首份圖則已獲批，料明年年底才取得預售樓花同意書。
佳明擬競投青衣宅地
談到集團增加土地儲備策略，她指，集團對政府推出每一幅土地都會研究，亦會計數是否適合集團發展。政府日前公佈的青衣住宅地適合集團規模，會積極考慮。至於啟德地規模較大，會考慮以合資形式競投。
她又指，本港豪宅市場供應不多，需求大，令不少人肯付高一點價錢，中小型住宅亦有不少適婚人士想置業，因此看好明年樓價走勢。