香港文匯報訊（記者 文森）市建局董事會通過，將市建局馬頭圍道/春田街重建項目改為首個「首置盤」項目。公屋聯會與立法會議員認為，首置盤5年的轉售限制年期過低，可考慮延長至8年甚至10年，以保障單位是用於自住，避免炒賣。
招國偉：屬私樓炒賣誘因大
公屋聯會總幹事招國偉表示，首置單位屬私樓質素，有更大的炒賣誘因，加上市建局單位不似房委會的資助出售房屋，沒有免補價在二手市場轉售的機制，若補價在私人市場出售，最終售價或可接近1,000萬元，建議要有更長的轉讓年期限制，可考慮增加到8年至10年，以保障單位是用於自住。
麥美娟：轉售限制應8至10年
身兼市建局非執董的立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示，昨日會議上有就轉售限制提出不同意見，但最終銷售詳情需由政府決定，市建局只負責提出建議。
她認為，現時5年的轉售限制年期過低，或可考慮延長至8年，甚至10年，希望能幫助真正有房屋需要的人，避免炒賣。
柯創盛：望早公佈銷售詳情
民建聯立法會議員柯創盛則表示，歡迎市建局通過將馬頭圍道項目改為「港人首次置業」先導項目，期望當局盡早公佈項目的銷售詳情，包括定價及轉售限制等。
柯創盛指，首置盤作為資助房屋，定價原則及轉售限制，應與其他資助房屋接近，售價應與對應家庭收入限額掛鈎，不應僵化地設定「折扣率」。
他又認為，首置盤應與下一期居屋一併延長轉售限制至10年，以免資助房屋過早流入私人市場。