新西蘭樓價近年狂升，令國民置業率跌至1951年以來最低，為遏抑樓價，當局去年提出「海外投資修正案」，建議禁止澳洲及新加坡以外的外國投資者購買二手住宅。法案昨日在執政聯盟支持下，於國會獲得通過，財政部副部長帕克表示，新法例將在兩個月內正式實行。
樓價升幅料跌至零
新例下，住宅土地會被列為「敏感資產」，除非外國投資者計劃增加土地房屋供應或改變土地用途，並獲海外投資辦公室授權，否則一律禁止外國投資者購買二手住宅。政府指出，新法例將在10年內提供近10萬間住宅，重新平衡房地產市場，協助國民置業。帕克稱，新法例會確保住宅留在當地，而非在國際市場中不斷易手。
西太平洋銀行經濟師斯蒂芬估計，在新例實施後，當地樓價升幅會在今年內降至零，但強調一旦禁令導致樓價大幅下挫，新西蘭央行或者會被迫減息。
法案審議期間引發不少爭議，不少外國投資者警告法案將打擊新西蘭經濟，並影響當地在海外市場的聲譽。前總理約翰基強調須維持市場開放，「新西蘭只是世界底層的小國，若我們要變得富裕，是向500萬新西蘭人賣東西，還是30億中產人士？我個人認為是後者」。■綜合報道