香港文匯報訊 （記者 文森）公屋聯會近日發表「香港樓奴指數調查」，結果顯示整體樓奴指數為45.5分，而市民每月儲蓄1.3多萬元，需要近11年才可儲夠首期上樓，逾半數青少年不願意置業。公屋聯會總幹事招國偉昨日在一個電台節目上指出，調查反映市民對買樓、首期、住公屋等的看法均不理想，如青年人的志願不是置業而是住公屋，情況更令人擔心。
招國偉表示，明白青年人面對的困局，購買私樓首期要百多二百萬元，他們的置業選擇少，資助房屋則收到大量申請，難以抽中，使青年人對置業感到悲觀，但坦言「一個年輕人想住公屋多過買樓」，情況不理想。
公屋聯倡設租住權保障
他續說，現時不少納米樓售價高達500萬元或以上，若有任何「風吹草動」，將令不少正在供樓的業主頓變負資產，故目前並非放寬首期按揭成數的時機，建議政府應設立租住權保障，並檢視舊式公共屋邨地積比率等，以改善本港居住問題。
對於施政報告公佈的「明日大嶼願景」計劃，招國偉表示支持，但認為政府應詳細交代發展計劃，包括公私營房屋比例等，及待土地供應專責小組完成報告才作決定。
出席同一節目的公屋聯會主席文裕明表示，要消除現時公屋輪候冊的26萬宗申請，必須加大供應，每年要額外增加3萬個公屋單位，才能消除排隊壓力，否則輪候時間只會高處未算高，亦應該加大力度研究過渡性房屋。
有聽眾致電節目表示，居所貸款利息可以扣稅，但租樓儲錢置業期間的租金不能扣稅，認為對租樓人士不公平。文裕明認為，租務管制可穩定私樓租金，政府亦可考慮租樓扣稅的建議。