香港文匯報訊（記者 文森）市建局首個「首置上車盤」、位於馬頭圍的「煥然懿居」上周四起接受申請，以市價六二折向合資格人士發售，項目首兩天已收到超過3,000份申請表。市建局行政總監韋志成表示，暫未能預計最終有多少市民會購入單位，亦無計劃發展下一個首置項目，但在財政能力可負擔的情況下，一定會支持政府政策。
韋志成昨日出席一個電台節目時表示，項目反應相當不錯，在首兩天已收到超過3,000份申請表，超過2,000人曾參觀單位。
他指出，為增加流通空間，今次項目引入共享及智能元素，在大廈設迷你倉，以提高居住質素，但基於市況有調整，暫未能預計最終有多少市民會購入單位。
韋志成：暫無下一項目
被問到市建局日後會否再提供首置盤，韋志成表示，市建局成立目的並非處理房屋問題，若繼續做這類項目，舊區更新工作就會愈做愈少。他指出，「煥然懿居」已令市建局少收十億元，要以市價出售項目其餘單位及停車場等，總收入與成本開支才相當接近，市建局暫時無計劃發展下一個首置項目，但在財政能力可負擔的情況下，一定會支持政府政策。
韋志成續說，「煥然懿居」只涉及400多個單位，項目規模不算大，市建局自行興建的項目不多，規模亦較小，若要再推行首置項目，需要有適當規模。他提到，最近九龍城的重建項目收購價已達每呎1.8萬元，重建後不足以發展同樣大小的項目，如果用作發展資助房屋，將會「愈做愈細」。
「煥然懿居」一共提供450個單位作「港人首次置業」先導項目，其中八成是開放式和一房單位，其餘是兩房，售價由約314萬元至660萬元。項目上周四已接受申請，本月23日截止，3月抽籤，6月揀樓，預料2020年入伙。