■圖為廣東一家生產日用陶瓷的民營工廠。 香港文匯報深圳傳真2018年第三季度以來，民企、中小企業「融資難、融資貴」問題再次凸現，成為中央最為關注的問題之一。包括央行、銀保監會、財政部等部委近來密集出台多項政策，旨在化解民企「融資難、融資貴」（詳見另表）。
2019年經濟形勢錯綜複雜，陳紅天指出， 「貸新還舊」就是制約企業發展瓶頸之一。企業向銀行的借貸到期後再行辦理貸款時，企業必須將原有貸款歸還掉，銀行才能再發放新增貸款，否則將面臨貸款管理級別「下調」。此時企業只能去求助一些外部的短期資金，市場一般短期拆借資金的利率為6%/月左右，給企業帶來極大的負擔。
「如果銀行直接無附加條件地續期或用新貸款承接舊貸款，企業營運成本會大幅度下降。」陳紅天建議，能否參照香港的模式和經驗，開展產權交易審批制度的改革試點，企業與企業、或是企業與銀行之間的所有權和債權的轉移，只需律師樓或有法律效力的公證機關認可。