葵青區議會房屋事務委員會委員一致支持下通過業成街興建組合社會房屋計劃 。香港文匯報記者梁祖彝 攝區議員憂缺四人單位未解燃眉急 社聯：孩童不宜入住工廠區
香港文匯報訊（記者 顏晉傑）香港社會服務聯會計劃在葵涌業成街發展第三個組合社會房屋項目，葵青區議會房屋事務委員會昨日開會討論計劃，獲委員一致支持下通過項目。不少區議員關注項目未有提供適合家庭入住的3人至4人單位，未能協助現時面對最迫切住屋需求的市民。社聯行政總裁蔡海偉解釋，項目選址位處工廠區，日間有較多貨車上落貨，擔心小朋友入住易產生危險，不排除日後分配幾個細單位予家庭申請者。
該項目選址位於業成街5號至7號地段，地盤面積約1,505平方米，社聯計劃興建一棟4層高的組合屋，提供約100個附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，並設有使用電爐煮食空間的細單位，適合1人至2人家庭；租金水平參考「社會房屋共享計劃」、綜合社會保障援助的租金津貼最高金額及租戶入息水平等而訂。
團體倡增4人單位
有團體在葵青區議會房屋事務委員會開會前到場請願，指不少葵青區劏房戶是育有小孩的3人至4人家庭，認為業成街組合屋的單位未必能有效回應區內劏房戶的需要，建議增設3人至4人單位。
出席會議的議員雖然一致支持該項目，但批評單位只適合1人至2人家庭，以及只有小量無障礙單位。葵青區議員梁偉文直言，社會房屋的對象是公屋輪候人士，不是無家可歸者，質疑社聯找錯服務對象。
區議員並認為建議只能提供約100個單位，數量過少，質疑興建4層樓高的組合屋是否已經用盡地積比，葵青區議會主席羅競成並指，業成街屬工廠區，日間交通十分繁忙，要求政府改善附近道路管理，做到人車分隔，以保障居民安全。他又指青衣有面積較大的土地已經閒置多年，建議善用有關土地發展社會房屋。
土地租期短 難裝??建高樓
蔡海偉回應有關質疑時解釋，社聯提出計劃時已經考慮到項目的選址位於工廠區，日間有較多貨車上落貨，擔心小朋友出入易生危險，所以不鼓勵讓小朋友住，因而在規劃時未有設計適合家庭居住的3人至4人單位。不過，他指若有包括多名成年人的家庭申請入住，社聯亦可以酌情考慮為他們編配多於一個單位。
他又指，雖然外國已經有使用組裝合成技術興建高達40層的大廈，但本港法例規定高於4層的建築需要有升降機，指社會房屋作為過渡性房屋，土地租期只得5年，若加入升降機將令遷拆時出現技術問題。
運輸及房屋局局長政治助理符傳富在會議上回應項目的選址問題時，指若有更好的土地，政府會優先用於發展公營或私營房屋，以幫助更多有需要市民。他補充指，政府會繼續積極覓地建屋，並協助非政府組織促成過渡性房屋項目，透露未來兩年將有逾700個單位落成。