■謝偉銓是首批參與內地房地產市場的測量師之一，多年來見證國家經濟起飛。香港文匯報記者 攝新中國喜迎70周年華誕，各行各業都歡欣鼓舞。不少地產界人士在改革開放之初就到內地發展，經歷過缺少物資、衣食住行均不方便的年代。多年來他們親眼見證了祖國許多地方從貧窮到富裕，從荒蕪到繁華的巨大變化，均認為內地正在迎來最好的時代。搭乘內地的經濟「順風車」，可為香港帶來更多商機，建議年輕人應跳出香港的框框，北上到大灣區、北京或上海等一線地區尋找發展機會。 ■香港文匯報記者 顏倫樂
全國政協委員、立法會議員謝偉銓是首批參與內地房地產市場的測量師之一，多年來見證國家經濟起飛，由七十年代物資短缺，到今天的物阜民豐。他最欣慰的是，以前中國向外國學習，社會氣氛因此較為崇洋，但近幾年中國國際地位提升，與國際競爭間已慢慢減少崇洋，普通話的世界地位也獲得大幅提升。目前世界有英國標準、美國標準，中國標準仍然未被世界所認受，期待中國在未來的70年，能夠將中國標準建立起來，得到更多世界認同。
謝偉銓憶述他記憶中七十年代的中國，當時他仍在就學，而內地經濟相對落後，返回內地須要攜帶物資，許多物資都缺乏，包括今日我們覺得很普通的水果、白米，當年在內地都不足，質素也很低劣。但今天情況完全不同，內地消費力強勁，物資豐饒，這都是實施改革開放所帶來的正面影響。
走對了路 近20年變化最大
短短40多年時間，他形容中國變化巨大：「以我的年紀來說，開放前後最深感受，是市民老百姓的生活改變好大，尤其最近20年變化最大。」他認為中國人勤勞上進，改革開放前後都是同一批人，之所以前後物資產量有巨大分別，在於國家發展方向選對，走一條屬於自己的中國特色社會主義道路。
說到「老本行」房屋規劃，謝偉銓說，當年返回內地因為電力不足，燈光昏暗，房屋亦陳舊較矮，連道路都是泥路，並非香港般的柏油路、石屎路。由邊境望向深圳，當年都是農田，沒有樓宇，與香港高樓大廈的景況完全不同。但今天由新界望向深圳，都是高樓大廈，城市規劃也越來越進步。
「最近十年來，我感覺內地規劃變化最大在於綠化，做得好好，不再只追求第一或最高，而是更着重於居住環境與細節。」他舉例，深圳的綠化就正逐步提升，政府開放新區的同時，亦強調空間、環保及綠化，沿途公路亦大量種植，而據他所了解，不少大灣區城市綠化率都超過50%。
香港創科發展流於理論
內地近年發展迅速，例如深圳支援創業，並且發展高科技相當成功，可以幫創科人才將理論用於實踐，將其商品化，相較之下，香港空有創科人才，卻流於理論，即使新產品理念好，但卻無法商品化。他認為香港創科人才可以多到內地發展，並正確了解粵港澳大灣區的機遇，政府沒有「逼人到大灣區」，大灣區是給予港人另一個選擇。
到大灣區發展是投資未來，因為相對於香港已經成熟的公司，大灣區有潛力的公司很多。部分港人為自己到內地工作預先設定了太多條件，好像薪酬、醫療、房屋、交通，又不捨得離開香港。「如果定一個框框，競爭力就會低，世界沒有東西是完全無犧牲就得到」。雖然今天內地公司的待遇或不如香港，但未來持續擴充後是有可能會超越香港。