張怡
2019年只餘下今日全日市及明天半日市，若計及今年最當炒的板塊，相信物管股可算是其中之一。事實上，永升生活服務(1995)、佳兆業美好(2168)、雅生活服務(3319)、中海物業(2669)和碧桂園服務(6098)等便分別累漲了1.85倍、1.57倍、1.49倍、1.19倍和1.05倍，而論及最大市值的物管股則以碧桂園服務的692億多元最大。
保利物業(6049)是於前周四(19日)首日掛牌，全日高收45.35元，較上市價35.1元，高10.25元或29%，不計手續費，每手200股，賬面賺2,050元。由於保利物業公開發售超額認購逾220倍，接獲逾10萬份申請，一手中籤率100%，對於散戶投資者而言，可算是年底前一封不俗的大「利是」。儘管保利物業一手中籤率達100%，惟該股經過4個半交易日，於上周五曾高見47.15元，逼近上市高位的47.2元，收市報46.85元，升3.55元或8.2%，已造出上市以來收市高位，現價較上市價亦已升了33.48%。
保利物業乃內地一家規模領先、具有央企業背景的物業管理服務綜合運營商，根據中指院今年的綜合實力排名，集團在中國物業服務百強企業中排名第四。雖然保利物業實力不容懷疑，惟該股現時市值只有62.47億元，市值遠細於碧桂園服務，在資金傾向流入板塊實力股下，其上升空間不妨看高一線。就估值而言，保利物業往績市盈率達38倍，市賬率25.91倍，在同業中並不便宜，但板塊炒味仍濃，該股應可享高估值。趁股價走勢轉強順勢跟進，上望目標為50元。
看好騰訊留意購輪16892
騰訊控股(0700)上周五收報384元，為5月10日以來高位。若繼續看好該股後市表現，可留意騰訊摩通購輪(16892)。16892上周五收報0.237元，其於明年4月3日最後買賣，行使價為380.2元，兌換率為0.1，現時溢價5.18%，引伸波幅26.9%，實際槓桿9倍。