香港文匯報訊（記者 黎梓田）新冠肺炎疫情嚴峻，樓市信心大減，劈價成交開始反映在坊間樓價指數上。中原城市領先指數CCL最新報178.8點，按周跌0.03%，結束4連升，四區指數錄得兩升兩跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新春後疫症擴大，傳統季節性旺市明顯被推遲，惟近期二手買賣有所增加，估計旺市會重臨，料反映於3月下旬公佈的CCL。
其他指數方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.54點，按周跌0.02%。CCL(中小型單位)報178.87點，微升0.01點，連升5周共1.62%。CCL(大型單位)報178.44點，按周跌0.17%，連跌2周共0.37%。
該行認為，新春後肺炎疫症擴大，樓市成交大減，將於下周公佈的CCL開始反映，相信樓價走勢反覆回軟，預期CCL向下調整，上半年目標170點水平。
美聯樓價指數同樣回落
另一樓價指數「美聯樓價指數」也開始反映新型肺炎對樓價的影響，指數連升3星期後回落，最新報165.39點，按周跌約0.05%。美聯表示，最新指數大致反映兩周前(1月29日至2月4日)簽臨時買賣合約的交投，最新樓價出現回落，開始反映新型肺炎對樓價的影響。