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劈價潮洶湧 CCL三連跌

2020-08-15

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美局勢步入惡化階段,加上疫情陰霾未散,二手劈價潮湧現拖累樓價走勢。

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報180.57點,按周跌0.09%,3周累跌0.66%,其中大型單位指數錄得較大的跌幅。

中原分析指,疫情令樓價升勢受阻,最近在疫情明顯緩和下,二手氣氛活躍,展望9月份樓價走勢明朗化。CCL最新報180.57點,按周跌0.09%,連跌3周共0.66%,連續3周企穩180點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.16點,按周升0.35%,連續3周企穩184點上下。CCL(中小型單位)報181.24點,按周升0.11%,結束2周連跌,連續3周企穩181點。

剛需支持 下月樓市料趨明朗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,早前受疫情拖累,樓價升勢受阻。不過近期本地疫情明顯緩和,在用家剛需支持下,二手樓市氣氛轉趨活躍,成交增多,展望9月份樓價走勢開始明朗化。

該行指,7月初本地再現新冠肺炎確診個案後,CCL隨即終止3周連升,並由近期高位181.77點回軟3周,累計輕微下跌0.66%,但CCL仍繼續企穩180點水平。樓價升勢短暫受阻,未有掉頭向下跡象。

報告指,CCL(大型單位)報177.13點,按周跌1.17%,跌幅9周最大,並結束2周連升。中美關係緊張,影響豪宅樓價升勢,預料短期CCL(大型單位)波幅擴大。

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