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【本報訊】(記者 梁悅琴)去年樓市表現反覆，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2008年的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得113,301宗，總值4,132.4億元，較2007年的145,691宗及5,256.3億元，分別下跌22.2%及21.4%，08年全年的宗數超越11萬宗，仍屬較高水平。
涉11.3萬宗 總值4132億
上半年市況頗佳，每月皆錄得1萬宗以上登記，在08年1月份更錄得16,984宗，為08年最高宗數的一個月。但步入下半年，9月發生金融海嘯，市況急轉，按月宗數皆處於9,000宗以下，11月份更跌至谷底3,786宗，可見下半年的物業市況迅速轉淡。
一手跌破萬宗 大減47%
其中一手私人住宅買賣合約登記錄得9,961宗，總值766.4億元，較2007年的18,943宗及1,234.9億元，分別下降47.4%及37.9%。一手買賣跌破一萬宗水平，是自1996年有紀錄以來，創13年新低。
二手方面，2008年二手私人住宅買賣合約登記錄得74,925宗，總值2,466.9億元，較2007年的91,308宗及2,959.8億元，分別下跌17.9%及16.7%。
12月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得5,440宗，總值206.4億元，較11月的3,786宗及106.5億元，上升43.7%及93.8%，反映11月期間樓市氣氛恢復暢旺，樓價顯著回落，增強市民的買樓信心，而且新盤銷售理想，令整體樓宇買賣回升。
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