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【本報訊】(記者 梁悅琴)08年銀行在按揭市場上競爭激烈，經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，中銀香港繼07年後，連續第二年居按揭市佔率排名榜首，08年市佔率達18%，下半年走勢凌厲的匯豐銀行居第二位，佔16.4%；上述兩家銀行之市佔率差距由07年的5.9個百分點，收窄至1.6個百分點。
匯豐恆生分列二三位
恆生銀行穩守第三位，市佔率與07年相若，佔11.6%，渣打銀行居第四位，佔8% 。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，08年現樓按揭市佔率首四位雖與07年一樣，但由於金融海嘯突如其來侵襲，去年按揭市場之變動較前年顯著，08年上半年中銀香港一直居首，下半年則由匯豐銀行連續六個月稱冠，而四大銀行方面，08年市佔率由07年的49%擴至54%。
通用金融躋身十大
劉圓圓指出，中小型銀行之市佔率雖有所調整，惟個別銀行仍積極吸納生意，如美國通用金融 (香港) 自05年以來首次打入頭十位，市佔率擴至2.6%，排名亦由07年的第十五位躍居至第十位。
她表示，08年受到金融海嘯的衝擊，銀行對信貸審批較為審慎，踏入09年，隨著發展商在春節過後加速推售新盤，以及銀行制定新一年的營業策略及目標，相信按揭市場將重現活力。近期拆息低企，個別銀行推出的拆息掛鉤按揭計劃受到客戶歡迎，同時亦有銀行推廣定息按揭產品配合用家需要，預期今年按揭產品將愈趨多元化。
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