■平安大廈人流複雜,「鳳姐」為了爭客,衝突事件時有所聞。
據街坊指出,平安大廈品流複雜,遭縱火的無牌賓館已營業數年,由同大廈另一間有牌賓館的負責人管理。街坊形容,肇事單位多以日租方式經營,每日租金200元,平日經常見到一些妙齡女郎與陌生男子出入單位,估計有人利用上址進行不道德交易。根據紀錄,去年5月上址無牌賓館,亦曾發生陀地妹與內地賣淫女子爭客火併事件,並驚動警員到場調查。