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■荃灣縉庭山開售以來，示範單位續吸引大批買家參觀。
——累售250伙 投資佔3成 每人限購2伙
本報記者 周穎
資金尋求出路，令新盤市場銷情持續熱賣。嘉里荃灣縉庭山受市場追捧，三日累積售出逾250個單位，套現超過10億元，銷情稱冠一手市場，佔整體76%。在新盤熱賣帶動下，過去兩日整體一手成交達171伙(見附表)，較前周大升近1.2倍。當中，低調重推的西環傲翔灣畔亦售出逾20伙，呎價高近1萬元。
嘉里發展執行董事朱葉培昨日表示，旗下縉庭山由於市場反應理想，首階段150個單位銷售目標已超標完成。至昨日下午已經累積售出約230個單位，呎價累積加幅約2%，套現逾10億元。包括12個連花園單位已經沽清，最高呎價近8,000元，同時亦售出第1座50及51樓兩個自製相連單位，呎價近7,000元。目前第1座除1房及開放式單位外，單位接近沽清，第3座單位亦售出逾半。
連花園單位呎價近8千
他又表示，發展商昨日加推縉庭山第2座，平均呎價5,500元，較第1及第3座高出不足5%，估計項目整體意向呎價可達6,000元。由於第2座單位景觀最佳，涉及單位約180個，暫定限售50個單位，保留部分單位以現樓形式推出，估計屆時有6%加價空間。
朱業培指出，由於市場有大量潛在買家，因此縉庭山買家中有大量外區客；投資者佔整體買家超過30%，但發展商限制每名投資客最多只可購入2個單位。
他稱，繼縉庭山後，下一樓盤是位於港島西第一、二街項目，已經獲批出預售樓同花同意書，最快年底前批出入伙紙時開售，最遲明年初推出。
懿薈獲預留 呎價1.5萬
一手市場除縉庭山外，置地低調重推的西環域多利道傲翔灣畔，亦受市場追捧，市場估計，上周六單日售出14個單位，單位呎價介乎9,000至1.15萬元。其餘樓盤銷情保持平穩。
另外，有見市場承接力強，加快發展商推售貴價新盤。市場消息指出，新地旗下北角形品約有8個單位獲預留，包括4個特色單位，呎價1.1萬至1.2萬元，30樓以下，呎價約9,000元水平；同系沙田雲頂峰亦預留4個複式單位，其中單號複式單位， 面積1,617方呎，呎價1.1萬元。而永泰亞洲九龍科發道懿薈市傳發展商開放示範單位予買家參觀，其中9至18樓接受預留，呎價介乎1.5萬至1.6萬，昨日有2個單位獲預留。
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