檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2009年12月18日 星期五
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

陶冬:港樓市暫未有泡


http://paper.wenweipo.com   [2009-12-18]     我要評論
放大圖片

 ■陶冬表示,擔心海外資金繼續流入香港推高房地產價格,釀泡沫風險。本報記者卓建安 攝

 【本報訊】(記者 卓建安、郁海雷、周然)瑞士信貸(香港)董事總經理、亞洲區首席經濟分析員陶冬表示,目前香港樓市暫無泡沫,但擔心未來海外資金繼續流入香港推高房地產價格,而香港本地市民卻要承擔房地產泡沫爆破的風險。

 陶冬昨日出席記者會時表示,現時香港樓市暫無泡沫的主要原因,包括目前香港本地居民使用槓桿買樓的情況不到97年樓市高峰期的三分之一,本地居民參與炒樓的比重很少,主要是海外資金來港炒樓,且主要涉及豪宅市場。他承認豪宅市場有一定的泡沫。

憂樓價續升 市民「接火棒」

 陶冬續稱,目前香港銀行利息甚低,由於目前本港居民參與樓市炒賣的比重不算太多,擔心未來隨蚍蚖鬮~續不斷上升,有越來越多的本港居民將會進入樓市,最後由本港居民「接火棒」,承受房地產泡沫爆破的苦果。

 香港金管局總裁陳德霖近期曾發表擔心香港資產泡沫的文章,他指出,在亞洲過去二十年的經驗來看,金融穩定的頭號風險是資產泡沫而不是通脹。

 陶冬指出,由於香港是一個高度開放的經濟體,目前本港難以阻止海外資金流入炒樓,而受聯繫匯率的制約香港政府可以做的事情不多,但還是可以在控制樓宇按揭貸款和增加土地供應上做功夫。

調升明年經濟增長至4.6%

 陶冬昨日並調高明年香港經濟增長的預測,由原來的4%調升至4.6%,而2011年香港經濟增長預測則為4.3%。至於明年香港通脹率,陶冬預測為3.7%,與之前預測的一樣。

相關新聞
131家減至30家 百餘央企臨「重組」 (圖)
專家建議:央企越少越好 控股並非必須
大整合 = 大壟斷?
國資委回應:央企圈地「央進地退」屬炒作
權力 + 資本 = 腐敗?
國資民資佔重要經濟比重(%) (圖)
補倉潮帶動 美元續急升 (圖)
港匯跌資金撤 港股3日瀉738點 (圖)
《公司條例草案》擬稿首期諮詢
陶冬:港樓市暫未有泡 (圖)
金管局向銀行發指引 提醒做好退市準備
大華證監達和解 兩方式回購迷債 (圖)
新股一日鮮 摩比坐過山車 (圖)
茂業設「特委會」維持公司運行 (圖)
李澤楷入股華億傳媒 (圖)
招商局合資62億拓青島貨碼
華晨寶馬二期廠明年中投產
六福中期多賺53%至1.88億
華創38.8億售合營予思捷 (圖)
太保認購4手穩派1手
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多