首用綜合合約 公屋不再倒模

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　■馮宜萱表示，公屋樓宇樓層介乎32至41層，高層單位有郵輪碼頭無敵海景。 本報記者譚靜雯 攝

　【本報訊】（記者 譚靜雯）為使公屋設計更多元化，房屋署首次在啟德屋�h的1B區地盤引入全新「綜合合約」模式，容許建築顧問公司加入設計顧問，負責公屋的設計及選料等，有別於以往由房署包辦的做法，令公屋不會出現「倒模式」設計。房署審批標書時，除了考慮造價外，也會考慮建築顧問公司建議書的創意，今次啟德屋�h1B地盤的招標過程，共有3個投標者合共提出88項創新建議。

　房屋署副署長（發展及建築）馮宜萱表示，啟德發展區的公屋計劃，1A地盤採用傳統的招標模式，由房署的建築師負責設計，中標建築公司負責建造工程。全新的「綜合合約」容許承建商包攬整項工程，監督及法律各方面的文件則仍以房署為最終負責人。馮宜萱說，平衡創新、風險、效益及成本之下，新合約模式可以節省房署的人手。

1B投標者提88新建議

　她續稱，今次1B地盤工程，共有3個投標者合共提出88項創新建議，包括植物根部灌溉系統，能減少耗水量、可分解二氧化碳等。馮宜萱說，今次評審過程中只能選取小部分的建議，其他多項建議均有發展和引用的潛質，日後會在新落成的屋�h作小規模試行，甚至大範圍使用。

新混凝土減少30%水泥

　今次1B地盤工程，房署透過建築公司採購物料，首次引入美國的創新技術「i-Crete」，在混凝土拌合期間，降低約30%的水泥成分。房屋署高級建築師翁德玲表示，以新技術製成的混凝土質量與其他混凝土相若，但由於減少水泥成分可節省成本，有關物料將率先在非住宅樓宇採用如商場、停車場等，若新技術試驗成功才考慮擴展至其他公屋使用。