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首用綜合合約 公屋不再倒模


http://paper.wenweipo.com   [2010-01-18]     我要評論
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 ■馮宜萱表示,公屋樓宇樓層介乎32至41層,高層單位有郵輪碼頭無敵海景。 本報記者譚靜雯 攝

 【本報訊】(記者 譚靜雯)為使公屋設計更多元化,房屋署首次在啟德屋h的1B區地盤引入全新「綜合合約」模式,容許建築顧問公司加入設計顧問,負責公屋的設計及選料等,有別於以往由房署包辦的做法,令公屋不會出現「倒模式」設計。房署審批標書時,除了考慮造價外,也會考慮建築顧問公司建議書的創意,今次啟德屋h1B地盤的招標過程,共有3個投標者合共提出88項創新建議。

 房屋署副署長(發展及建築)馮宜萱表示,啟德發展區的公屋計劃,1A地盤採用傳統的招標模式,由房署的建築師負責設計,中標建築公司負責建造工程。全新的「綜合合約」容許承建商包攬整項工程,監督及法律各方面的文件則仍以房署為最終負責人。馮宜萱說,平衡創新、風險、效益及成本之下,新合約模式可以節省房署的人手。

1B投標者提88新建議

 她續稱,今次1B地盤工程,共有3個投標者合共提出88項創新建議,包括植物根部灌溉系統,能減少耗水量、可分解二氧化碳等。馮宜萱說,今次評審過程中只能選取小部分的建議,其他多項建議均有發展和引用的潛質,日後會在新落成的屋h作小規模試行,甚至大範圍使用。

新混凝土減少30%水泥

 今次1B地盤工程,房署透過建築公司採購物料,首次引入美國的創新技術「i-Crete」,在混凝土拌合期間,降低約30%的水泥成分。房屋署高級建築師翁德玲表示,以新技術製成的混凝土質量與其他混凝土相若,但由於減少水泥成分可節省成本,有關物料將率先在非住宅樓宇採用如商場、停車場等,若新技術試驗成功才考慮擴展至其他公屋使用。

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