管理員趁機加薪 管理費或上調

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　■梁先生過去半年曾面試50至60次均無功而回，擔心最低工資水平倘定得過高，只會令低學歷求職者的競爭力進一步削弱。

　【本報訊】(記者 鄭啟源)最低工資立法背後，社會其他環節亦無可避免受影響，民生生活或需要面對加價壓力。有物業管理公司指出，擔心最低工資立法後，其他階層員工亦會趁機要求加薪，工資成本將大幅上漲，屆時住宅管理費用將無可避免相應上調。

　威格斯物業管理公司高級物業經理黎鳳鳴表示，目前保安員平均時薪約25元，保安員工資成本佔住宅管理費比率約20%至50%不等，倘日後最低工資定於時薪33元水平，工資成本將大幅上漲逾30%。同時保安主任等其他職級員工，有可能趁機要求加薪，加上清潔公司亦會因清潔工工資上漲，調升清潔收費彌補成本增幅，管理費將無可避免跟隨上調。

工資成本將轉嫁業主身上

　旗下會員公司共管理全港90%私人樓宇的香港物業管理公司協會，現正收集會員公司的員工薪金數據，及對最低工資水平的意見，預計下周公布結果。該會會長鄭錦華表示，管理費是物業管理公司的主要收入來源，管理公司是以中介人身份，為業主提供保安、清潔及保養服務，倘工資成本大幅上升，將有需要將成本轉嫁業主身上。