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■曾蔭權昨分別會見港區全國人大代表及港區全國政協委員，就10月公布的《施政報告》諮詢他們的意見。
【本報訊】（記者 鄭治祖）特區行政長官曾蔭權展開新年度施政報告的諮詢工作，先後聽取了港區全國人大代表與全國政協委員意見。全國政協常委陳永棋在會後指，會上絕大部分政協委員都贊成復建適當數量的居屋，他感覺特首對於有關建議反應正面。據悉，政府正研究一攬子方案以回應社會訴求，包括考慮由房屋委員會、房屋協會以至私人發展商興建數千個居屋單位等，但目前未有定案。
據悉，多名人代與政協昨日在與曾蔭權會面時，都主動提及復建居屋問題。陳永棋表示，會上絕大部分政協都贊成復建居屋，認為此舉不會導致樓市大跌，又建議香港應考慮「新加坡模式」，「新加坡人人都有屋住，這樣東西好緊要」，並呼籲「沒有（競逐連任）包袱」的特首應做一些自己認為正確的事情，而具體復建居屋的數目，「當然不是8.5萬」，最重要是復建適當的數目，並經過社會討論後取得有關共識︰「香港其實最大問題是一刀切，2002年『八萬五』有問題，一刀就切了它，所以有問題，其實不應一刀切，而是研究甚麼數字才是對。」
容永祺建議公私合營及限售
全國政協委員容永祺亦支持政府復建居屋，並建議考慮推動公私營合作，以至限額銷售等措施，及考慮向沒有能力置業而需要租住樓宇的市民推出租務寬減，減輕他們的負擔。
不過，全國政協常委郭炳湘則指，就復建居屋的問題，「與會者有人贊成，也有人包括我都要求政府慎重考慮」，因居屋政策即由納稅人津貼置業，只有少數人受惠，同時會對香港樓市和經濟影響深遠，故建議政府必須多作諮詢，小心考慮，包括要設法解決「居屋富戶」及政策可能被濫用的問題，避免浪費公帑和社會資源。
郭炳湘倡多建「中產公屋」
他認為，「多建公屋反而有更多人受惠」，建議政府應興建質素較好、租金較高的「中產公屋」，照顧不符資格申請公屋但又未能負擔私樓的中產人士的住屋需求。
政府消息人士承認坊間支持復建居屋的聲音明顯較大，又指當局現階段對資助置業方案持開放態度，但不能忽視社會上亦有人對此表示憂慮，「會上有政協表明反對復建居屋，質疑政府為何要用公帑，幫20幾歲的後生仔買樓，讓他們慳了百多萬，轉過頭又可以把居屋脫手倒賺百幾兩百萬，這些意見政府一樣要重視」。
傳當局或以新形式推「居屋」
不過，有房委會委員透露，當局有意重推居屋計劃，但為免被批評「今日的我打倒昨日的我」而被政黨「抽水」，同時不希望令外界產生政府將大量及定期推出居屋的錯覺，故可能會「改名」，不以居屋形式發展，而以新形式面世。
運輸及房屋局發言人在回應傳媒查詢時表示，正聽取各界意見，強調任何政策必須是要可行、有效及可持續。
雷添良馬豪輝提北上建長者屋
另外，港區全國人大代表雷添良與馬豪輝在與曾蔭權會面時，建議政府參考房協於天水圍開拓全港首個包括長者屋的「綜合長者社區」模式，利用內地的土地資源，長遠解決人口老化的問題。人代吳亮星更建議，政府與銀行合作推出「逆向按揭」，加上重建等配套政策，令擁有樓宇的長者可以有現金使用於日常生活中。
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