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■城規會表明，對於停車場發水限制，建於地底的可獲100%豁免，建於地面則只可豁免一半，並需配備電動車輛的充電裝置。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會昨日舉行會議簡介《施政報告》內容，其中提到發展局年底會就發水比例的新限制制訂作業備考，並於1至2周內向業界進行諮詢；同時又明確指出，明年4月前入則的新樓項目，即使在4月後才批出圖則，將沿用舊的發水限制。
明年4月前入則可用舊比例
城規會在昨日簡介《施政報告》會上特別提到近期市場關注的發水新限制，據了解發展局亦派出代表，席間曾提到，發展局將在年底制訂作備考，而最快1至2周內會向業界作出諮詢，包括諮詢地產建設商會。同時，會上明確指出，明年4月前入則的新樓項目，即使在4月後才批出圖則，將沿用舊的發水比例。
停車場建地面 豁免面積僅半
城規會又表明，對於停車場發水限制，建於地底的可獲100%豁免，建於地面則只可豁免一半，並需配備電動車輛的充電裝置，若因特殊原因而未能於地底設充電裝置，亦可以提出申述，視乎情況亦可將其設於地面，屆時亦可獲全數豁免。
至於停車位的數量，則要待運輸署作研究，而目前研究已接近尾聲，料短期內可以公布，屆時將列入《香港規劃的標準與準則》，相信車位數量是有下調的空間。除此之外，昨日城規會亦就中區政府合署西座擬重建為寫字樓作討論，城規會支持有關重建計劃，認為可以紓緩寫字樓供應的不足，但需注意交通流量問題，以及採用更多環保建築概念。
該會昨日覆核士丹頓街及永利街附近一帶的規劃申請，申請人擬在劃為「綜合發展區」地帶進行綜合住宅及商業發展，並附設政府、機構或社區設施及公眾休憩用地；是次申請由「地盤C」內的士丹頓街舊樓小業主提出，希望能對「地盤C」內的舊樓作保留，但因與規劃意向不符，城規會沒有通過申請。
屏山用地改劃「綜合發展區」
昨日亦有兩個項目補充文件，包括旺角廣東道1125至1127號，申請改裝為8層高寫字樓及零售物業，昨日遞交污水排放評估，以回應渠務署的意見；元朗錦田錦上路丈量約份第106約地段第618號餘段，佔地3.68萬呎，申請興建10幢3層高住宅，昨遞交連修訂的總綱發展藍圖、修訂的平面圖、修訂的環境評估等。
另外，城規會昨日公布《屏山分區計劃大綱核准圖》的修訂，其中位於屏山朗天路、朗屏路、庸園路交界的一幅佔地達22公頃的「未決定用途」用地，改劃為「綜合發展區」，意味地皮未來有條件興建住宅。
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