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■曾蔭權到訪用作發展「限呎盤」的東涌第55a區，及附近用作公屋計劃的56區。
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區行政長官曾蔭權今日會出席立法會今屆會期最後一次行政長官答問大會。儘管他多次強調會於今年10月的新年度，也是其任內最後一份施政報告中交代復建居屋等問題，但相信置業議題仍然會是今日答問會的重點。在出席答問會前夕，曾蔭權到訪今年內會出售的第4幅、也是最大的一幅「限呎地」—東涌第55a區，該地可興建逾2,000個單位。他又參觀了用作公屋發展的56區。他表示，在增加市場中小型單位回應中產人士需求的同時，特區政府更大的責任，是滿足基層市民的住屋需要。
近期3度巡視土地發展情況
「住屋難」仍然是香港社會一個熱門話題。曾蔭權於上月初乘坐直升機，在香港上空視察7處可作填海和2處可發展岩洞的地點，並到西區參觀一個岩洞發展計劃。本月初，他再到沙田前火炭平房區及鄰近工業用地，了解把工業地轉作房屋的最新情況。昨日，曾蔭權再到東涌第55a區及56區，了解在該處發展住宅的情況。
東涌第55a區的地皮將會用作發展私人住宅，政府在土地招標文件內特別加入「限呎」規定，發展商須興建不少於2,020個住宅單位，其中至少有1,650個單位的實用面積為35平方米至45平方米，而至少370個單位的實用面積為45平方米以上至60平方米。
曾蔭權表示，香港市民對住屋的需求殷切，「我深深明白擁有一個『安樂窩』對家庭十分重要。為增加市場上中小型單位的供應，我們最近已推出多幅『限呎地』，回應市民對中小型單位的需求」。
2公屋項目明年中動工
在第55a區附近的第56區地皮將會用作發展公共房屋，有關的勘探工程於上月底展開，建造工程預計於明年中動工，並於2016年落成。因應意見，經修訂的方案進一步優化樓宇布局，當局將4座住宅樓宇高度由47至49層降低至41層，並擴大樓宇之間距離和引進通風廊。屋邨內將會提供零售及其他社區設施，以應付居民和社會上不同的需求等。
有關工程已在6月諮詢離島區議會，房屋署副署長（發展及建築）馮宜萱表示，房署已就該公屋計劃諮詢離島區議會，並因應區議會的意見修訂發展方案，亦會繼續跟進區議會的意見，例如東涌餘下部分的規劃和發展。
曾蔭權強調，除了向市場提供更多土地以增加單位供應、協助中產置業外，當局更重要的責任是照顧低收入家庭或人士的住屋需要，「我們需要不斷尋找合適的土地興建公屋，維持平均輪候時間3年的目標」。不過，他坦言，由物色土地到落實興建，整個過程都需要公眾配合和支持：「當然，有時候不同人士會有不同意見，例如會建議增加配套設施，更改屋邨設計、樓層和單位數目，有些甚至要求另外選址。政府在平衡各方意見後，必須以社會最大利益為依歸作出取捨，盡快落實計劃，並期望各區區議會和地區人士積極支持公屋發展計劃。政府會致力和各界溝通和聯繫，希望大家同心協力，讓更多市民能安居樂業。」
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