特稿：赴深圳工作 買樓因利成便

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香港文匯報記者 趙建強

　內地與本港經貿越趨融合，港人前往內地工作人數逐步攀升。置業國際研究數字顯示，雖然港人去年在深圳的整體置業量為10年新低，但因工作關係而在深圳買樓的比例，卻創出新高。

投資用途佔比逐年跌

　置業國際的數據顯示，今年上半年，高達41%的港人因工作關係而於深圳置業，為該行有紀錄以來，比率首次突破40%水平，創歷來新高。以該行對港人上半年於深圳置業宗數的數字（1,800至2,000宗）推算，即約有738個至820個單位，是由赴深圳工作的港人購買。

　相對地，內地嚴厲的調控政策打擊下，港人於內地投資的興趣逐年下跌，今年上半年，於深圳購買物業作投資用途的比率，較去年同比下跌2個百分點至27%。置業國際指出，雖然09年限制港人購買第二套房政策稍微放寬後，港人於內地購買單位作收租用途比率輕微回升，但隨著今年推出的限購令，該比率再次下滑。

　其他購買物業理由，以移居內地生活所佔比率最高，較去年增加1個百分點至11%；購入物業作退休用途亦增加1個百分點至6%，但供內地親友居住則下跌1個百分點至8%。