領匯商場翻新後人流倍增

　香港文匯報訊 領匯近月完成翻新多個商場。行政總裁王國龍表示，有商場人流翻新後上升1倍。王國龍又指，領匯在新界商舖的租金近年上升約3成，但仍低於市場。公屋聯會認為，領匯在偏遠地區租金較高，令這些區域物價比市區更貴。

舖租升3成 仍低於市場

　全港擁有180多項物業的領匯，5年來把逾21個商場翻新，多個商場都在近月陸續完工。而重點項目之一的赤柱廣場，翻新工程亦接近完工，即將全面重開。領匯行政總裁王國龍接受傳媒訪問時表示，翻新後商場人流有所改善，黃大仙中心人流較以往上升1倍。對於被批評大幅加租，令商場出售物品價格較貴，他認為，很難以此作出判斷，「物價的確有所上升，買個麵包，麵粉、糖的價格都升了很多。這很難判斷租金影響有多大，例如新界商舖，據政府統計資料顯示，租金上升30多個巴仙。過去幾年，我們的升幅都是差不多。但我們的租金仍是其他新界商舖平均租金三分之一。」

天水圍貨貴 居民怨言多

　不過，有過半數商場都是屬於領匯的天水圍，不少街坊都表示，區內街巿價格比外面還要貴，「蔬菜價格較區外每斤貴幾元」。不少街坊表示，區內很多人會推手拉車到元朗巿中心購買幾天�傿獢A甚至騎半個小時單車買菜，一餐可省回10多元。

　前房委會委員、公屋聯會主席王坤認為，領匯租金高，是天水圍這些偏遠地區物價高漲的原因，「包括東涌、天水圍等偏遠地區，反而舖租更加貴。商戶所買貨品，譬如一斤菜，比巿區同是領匯屬下街巿還要貴。領匯上巿後，似乎這是特有現象，俗一點說，是『越窮越見鬼』。」他又表示，如順天�h這些較多長者的屋�h，最低消費10多元一餐的情況已消失，至少要30多元才能吃到一碟飯。