啟德單軌車廠上蓋 發展商住項目

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　■單軌列車或參照港鐵鐵路加物業的發展模式。發展局設計圖片

　香港文匯報訊（記者 羅敬文）港府提出在九龍東發展新的核心商業區，將會動用120億元在九龍東興建環保高架單軌鐵路系統，連接啟德新發展區和九龍灣及觀塘。

　發展局局長林鄭月娥表示，港府可參照港鐵的鐵路加物業發展權模式，發展單軌鐵路系統，在車廠上蓋近50萬平方米樓面上發展商住項目。

仿鐵路加物業發展模式

　林鄭月娥昨日出席電台節目後稱，要動用120億元在九龍東興建單軌鐵路系統，造價高昂，要做到自負盈虧或收回成本有一定困難，但系統對九龍東計劃帶來巨大效益，當局將設法令項目能順利上馬。她表示，該系統有潛力採用公私營合作的模式，擬定的車廠上蓋可提供近50萬平方米的樓面，適合用作娛樂、商業、酒店、甚至是服務式住宅。

　林鄭月娥表示，初步可考慮仿傚港鐵的鐵路加物業發展權模式推展項目，但現階段社會應討論走線安排，當有共識後便可討論日後的發展模式及融資安排，並指會諮詢港鐵是否有興趣參與計劃。港鐵發言人表示，會先了解項目的詳情再作決定。