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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）自6月份推出4宗宅地之後，南沙沉寂了一段時間，隨著南沙新區規劃獲批升級為國家級新區，南沙土地市場又熱鬧起來。南沙新區昨日拍賣三宗地塊，吸引多家知名房企爭搶，最終富力地產（2777）力壓碧桂園（2007），以6.55億（人民幣，下同）奪得金業小學西側2012NJY-8號宅地，折合樓面地價3,286.8元/平米，溢價率為85.2%。不過，另兩商業地塊則以底價拍出。
南沙獲批國家級新區後，樓市有所升溫。搜房網數據監控中心統計顯示，南沙此前兩周的成交量均在300套以上。新區規劃刺激成交的同時，也給了開發商抬價的籌碼。從近四周成交情況看，南沙均價已從7,940元/平米上漲至9,270元/平米，上漲了16.7%。統計顯示，南沙樓市成交均價連續三周上漲。
每平米3286元 溢價85%
南沙樓市看漲，吸引眾多的開發商。當天拍賣共出讓三地塊，競爭最為激烈的是2012NJY-8號宅地，一共吸引了8家競買人報名，分別為中國奧園（3883）、深圳優凱思投資顧問有限公司、富力地產、碧桂園、恆翔地產、保利地產、萬科和及信業地產。不過，競買的爭奪主要在持4號牌的富力與持6號牌的碧桂園之間展開，競價從3億多上升到6.5億元，最終在52輪競價後，富力以樓面地價3,286.8元/平米、溢價85.2%競得該地塊。富力地產相關人士指，該地塊價格不貴，未來還將繼續關注南沙。
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