張炳良：無意復售公屋

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　香港文匯報訊（記者 鄭治祖）為解決房屋需要，房屋委員會曾於1998年推出「租者置其屋」計劃，但於2005年終止。運輸及房屋局局長張炳良（見圖）昨日在立法會上表示，倘將公屋單位售予租戶，會進一步減少總體公屋供應量，最終會削弱房委會維持一般申請者平均輪候3年上樓的能力，故當局無意復推計劃。

　在昨日立法會大會上，工聯會立法會黨團召集人陳婉嫻指出，私人住宅樓宇價格持續高企，當局應重新考慮恢復推出租置計劃，讓更多家庭有自置居所的機會；又要求當局及房委會就租置計劃的現況及未來發展作深入探討。工聯會議員黃國健及王國興，亦促請當局在長遠房屋策略中檢討租置計劃的問題。

輪候冊20萬戶等上樓

　張炳良在回應時表示，公屋申請數字近年正持續上升，截至2012年6月底，公屋輪候冊上有超過199,600宗申請。「除每年新建單位外，回收單位也是公屋供應的重要來源。如果把公屋單位售予租戶，等同總體公屋供應量減少，這無可避免地會影響公屋單位的流轉及供應，並最終會削弱房委會維持一般申請者（即扣除配額及計分制下的非長者一人申請者）的平均輪候時間在大約三年的能力。」

扣分制無法一體實施

　他續說，目前房委會在管理39個租置屋�h內餘下的公屋單位時面對不少問題，居於租置屋�h和非租置屋�h的公屋租戶受不同的管理措施規管，如所有租置屋�h均沒有在公共地方實行屋�h管理扣分制，房委會只能規管出租單位內的不當行為，包括在單位內積存大量垃圾、高空擲物等，但在公眾地方的不當行為，包括拋棄垃圾、煲蠟等則未能以扣分制作出規管，故當局無意復推租置計劃。

　張炳良強調，當局會復建居屋，並已啟動長遠房屋策略檢討，全面評估不同社會階層及組群人士的住屋需求，以協助規劃中、長期的公私營房屋供應，包括回應市民置業自住的需求。