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2012年11月25日 星期日
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工廈非法野戰場 活化變催命


http://paper.wenweipo.com   [2012-11-25]     我要評論
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■「槍手」有姿有勢,全情投入。 網上圖片

——違規改裝 路曲燈暗 逃生門緊鎖

 本港工廈隨工業式微而丟空,近年被商人另類活化成畫廊、錄音室、骨灰龕場、野戰場等等,已是公開秘密。其中,十居其九涉非法改裝,如室內野戰場,就因租金便宜,設施簡單,近年越開越多,甚至網上公然吸客。本報記者直擊一所野戰場,內部燈光昏暗易踏空梯級、通道狹窄難以走動、木板飛釘、唯一逃生門從外上鎖、逃生指引不足。有工程師警告,這類場所一旦發生火警,隨時釀成嚴重死傷;地政總署亦指出,若證實業權人違反地契條款非法改裝,將會執法。 ■香港文匯報記者 文森

 現時丟空的工廈單位不計其數,由於租金平加上交通便利,往往吸引新興行業承租。然而,當中涉及的改裝,若違反地契及罔顧消防條例,隨時發生意外。據了解,在眾多進駐空置工廈的行業中,以標榜「節奏快、刺激大」的室內野戰場數量最多,可以說分佈在全港各區。

開課傳授軍事 「戰場」成行成市

 本報記者發現,已然開得「成行成市」的室內野戰場為吸客,不惜以收費便宜、套餐優惠及團體價招徠,同時亦以教導聲稱來自正規軍事課程中的戰術為特點,吸引了不少年輕玩家光顧。為了解這些場所的情況,本報記者到荃灣沙咀道一所室內野戰場「放蛇」,而事先查閱有關工廈的地契時,發現該幢工廈只能用作工業用途,並不能經營如野戰場般的娛樂用途,故有關的場地不但非法,更違反大廈用途。

通道雜物充斥 入口隱蔽難覓

 該工廈入口既隱蔽又充斥雜物,於晚上8時後更會拉上大閘,若要離開,便需繞路到正門停車場,路線複雜,很易令初來乍到者迷途。當記者走進室內野戰場所在樓層,亦因全無任何門牌及逃生指引,難以辨識實際位置,需致電該野戰場負責人「阿林」引路,終在毫不起眼的角落找到「唯一」的入口。

 雖然記者訛稱為籌辦學生活動,只欲向場地負責人索取收費資料,但阿林卻主動提出陪同記者視察場地,硬銷野戰場的優點。期間,記者發現野戰場由兩個獨立單位相連,室內通道只以木板與鐵釘分隔及組裝,既狹窄又多障礙物,每次亦只能容納一人經過,令人難以走動。阿林見記者對場地有所不滿時,即加強介紹力度,指野戰場「麻雀雖小,五臟俱全」,不但擁有多個主題場景,更有大量隱蔽的匿藏點以作伏擊,其中沒有一絲燈光的「黑區」更是精要所在;然而,在記者眼中,「黑區」只是條漆黑得伸手不見五指,及途中有短樓梯的長通道,當進入後只能以兩端出入口的光源識別方向,不但危機四伏,更容易發生推撞意外。

「黑區」匿藏伏擊 激戰隨時碰撞

 當記者詢問改裝工廈場地的安全程度時,阿林即支吾以對,指「黑區」內的短短數級樓梯並不會釀成意外,充其量只會稍有碰撞,對玩家來說影響不大。阿林更表示,場內用以分隔場區的木板雖未有塗上防火物料,但所有通道均設有灑水器及監視器,一旦發生意外可隨時從逃生門離去,強調開業6年未有發生過任何意外。雖然阿林聲稱可隨時從逃生門離去,但有關的逃生門卻位處「黑區」內,不但難以發現,原來門外更被一道巨型鋼鎖緊鎖的鐵閘阻隔,若言發生意外,必逃生無門,生路變死路。

 室內野戰場進駐工廈構成潛在危險,工程師學會前會長梁廣灝亦認為,工廈中的消防規格,只為經常出入工廈並已熟習位置的人士而設,若玩家不熟悉逃生路線,一旦發生意外,隨時造成多人死傷,呼籲市民避免光顧違法野戰場。

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