 放大圖片
香港文匯報訊（記者 文森）「劏房」無論在樓宇結構、消防安全，以至大廈保安上，都為其他住戶帶來影響，大部分人都十分無奈。灣仔區議員鍾嘉敏(見圖)便身受其害，因其議員辦事處所在的樓宇有多個單位被改裝成「劏房」，導致大廈電壓受影響，樓下住戶更長期受滲水困擾。鍾嘉敏指區內「劏房」數目愈來愈多，更有業主買下唐樓改裝圖利，希望當局加強監管「劏房」的安全問題。
租戶拒查 屋署束手
「議員辦事處對面就已經有一個『劏房』戶，300多400平方呎，一開4間房，月租5,000元，幾好搵。」民建聯灣仔（鵝頸）區議員鍾嘉敏的辦事處，位於灣仔一幢有50年樓齡的唐樓11樓，「樓下7樓全層9個單位都是『劏房』，改裝改到亂晒籠」。
需求未解 勢難取締
她表示，「劏房」帶來的問題主要是樓宇結構、大廈保安以及消防問題，「劏房」樓下的住戶多年來備受滲水影響，「樓上『劏房』地台升高，去水位不斷滲水，搞到樓下天花板一灘灘黃色水漬」，住戶多次向屋宇署投訴，但樓上住戶拒絕開門，最終不了了之。鍾嘉敏最擔心消防問題，「每層每個單位到底住幾個人都不知道，改建後通道又窄，一旦火警，全部人一起湧出來，好危險」。
灣仔、銅鑼灣一帶「劏房」如雨後春筍，鍾嘉敏認為反映市民的住屋需求，她留意到入住「劏房」的大部分是單身年輕人，斯文上班族及需要輪班的餐飲業人士各佔一半，「年輕人經濟能力有限，又渴望有私人空間，只能選擇『劏房』」。她指「劏房」某程度上解決了年輕人的住屋要求，所以即使潛在問題不少，她也不贊成在未有長遠政策解決年輕人住屋需求前，一刀切地取締，「變相將他們趕到街上，反而製造更多問題」。她承認在「劏房」問題上，身為區議員亦感無能為力，「市民的確有住屋需求，強硬解決只會帶來反效果」。她希望當局加強巡查，確保改建的單位符合安全規例，保障其他住戶安全。
|
放大圖片
