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香港文匯報訊 (記者 羅繼盛) 政府早前建議在鄰近港鐵南昌站的西北九龍填海區第六號「綜合發展區」地盤興建5幢公屋，並改劃發祥街西的一幅「政府、機構或社區」用地作興建1幢居屋。深水埗區議會昨日討論有關建議，有議員肯定當局回應區議會多年訴求，在項目設立社區配套設施；亦有議員批評當局於3年前遞交的興建公屋建議遭到否決，但現建議幢數反比之前多，擔心會出現屏風樓效應。區議會最後通過方案，但要求局方進行計劃時繼續向居民諮詢，以平衡整體社會訴求和居民對社區設施的需求。
根據房屋署、規劃署提交的文件，深水埗區西北九龍填海區第六號「綜合發展區」發展計劃的地盤面積約4.49公頃，當中約2.59公頃將興建5幢37層至39層的公屋樓宇，預計可提供約2,800個單位，供約8,650人居住，將於2018/2019年度及2019/2010年度分階段落成。「綜合發展區」內會設室內運動館、圖書館、草地滾球場、5人足球場、街市等設備。
發祥街西改用途建居屋
政府又建議將發祥街西、現劃為「政府、機構或社區休憩」用地的共0.62公頃地改為住宅地，興建1幢新居屋，將有700個單位，供約2,160人居住，預計2019年尾完工。
深水埗區議員梁文廣表示，現時有超過20萬人正在輪候公屋，當中很大部分是住在防火和環境均「不人道」的劏房，基層市民確有住屋需要。而區內一直爭取興建街市、圖書館等，今次建議亦滿足到附近居民對社區設施的需要。
區議員李祺逢則稱，區內已有14個公共屋邨，加上重建和新建公屋計劃，擔心深水埗會成為「公屋森林」。他稱自己非反對興建公屋，但需要全港18區去承擔。他指地盤位置是區內唯一通風口，過去當局兩度提出公屋方案，都是由4幢減至3幢，但現在卻有建5幢公屋，擔心會形成屏風樓，故對建議感到非常不滿。
房署總建築師何樂素芬回應說，建議倘落實，區內居住公屋者佔人口比例僅由現時的33%增至34%，居住私人樓宇的比率亦只跌1%至60%，而居住居屋的比例會維持6%。政府亦有就發展計劃委聘獨立機構進行微氣候評估，初步結果顯示計劃對附近現有屋苑的環境影響輕微。計劃提交至城規會前，當局會再進行仔細的微氣候研究及交通、環境、日照等評估。
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