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香港專業人士協會副主席及資深測量師 陳東岳
浸會大學為爭取前李惠利地皮建中醫院，與食物及衛生局局長高永文，展開隔空對話，互相陳述理據。政府致力解決缺地建住房的問題，每一塊可供建屋的地皮都會考慮，今次雙方各紓己見，已經引起公眾觸目。建中醫院的目的是為市民的健康著想，建住宅則是為了解決市民居住樓價租金高問題，兩者都重要，希望參與各方能冷靜處理，從長計議，找出大家都可接受的解決方法。
筆者年前曾探訪浸大中醫學部，該學部由名師主理，亦附設中醫門診，為市民服務。當時已獲悉浸大爭取在毗鄰建中醫院，將中醫藥學服務擴大推展。正如今次校方指出，2009年已申請預留李惠利地皮，但政府卻未回應。
社會有訴求 港府理應正視撥地
理論上來說，當年沒有出現如現在的地荒，為何經過多年，仍不得要領，是否政府拖延，還是浸大在申請過程未合程序？按照常理，如果一切符合程序，無論批准與否，理應早已獲得答覆。高永文局長說，浸大二月底才撤回與尖沙咀街坊會合作的建議，改為提出在前李惠利地皮興建中醫院。陳新滋校長解釋，是因為政府未有回應校方2009年的申請，才考慮尖沙咀計劃。
筆者認同，社會有需要建中醫院，但在程序上來說，如大學以擴大校址方式申請比如建教學中醫院，應向教資會遞交報告，詳細交代計劃詳情及涉資等，未悉校方有否依照正式程序辦理。另外，港府一般慣常做法，是透過招標把可以建私家醫院用地推出，正如早前推出的黃竹坑和大埔用地，中標者才可取得用地建醫院。理解校方要求在毗鄰地皮申請，在地利上方便照應。但現時社會上對住房有強烈需求，今天的情況是，住宅用途凌駕於其他考慮，地理不是唯一因素決定在該地應該建甚麼。
事情發展至今，政府與大學爭地已成公眾議論焦點，假如不早日妥善處理，必定有損本港聲譽。從解決問題角度出發，既然有浸大的強烈要求建中醫院，這是社會上有訴求建中醫院的憑證，港府理應正視撥地作這個用途，至於地皮選址在那裡及是否按照慣常招標做法，應由相關政策局，在考慮整體情況及聽取不同意見後作出決定。據了解，港府尚有其他預留作建醫院的用地，兼且近日有發展商自願捐出農地予政府，或許這些都可供其他選擇及變數，期望雙方可以心平氣和，慢慢找出彼此皆可以接受的合法、合情、合理的解決方案。
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