3年212億投地 嘉里押重注

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）嘉里斥逾116億勇奪九龍新地王，無疑是對四、五年後的樓市投下信心一票。事實上，嘉里近年相當積極吸納政府官地，連合作發展項目及剛投得的何文田地王在內，3年間用了超過212億元投得4幅住宅地，合共發展樓面多達319.07萬方呎。

　除何文田地皮外，獨資項目以屯門青山公路第48區前掃管軍營北地盤規模最大，去年初斥27.39億元投得，發展樓面達93.96萬方呎。另外，公司2011年亦合資以55億元投得沙田九肚第56A區(A地盤)。

　何文田地王的規模龐大，根據資料，佔地為259,165方呎，地積比率4.407倍，可建總樓面為1,142,168方呎，發展商在策劃該發展項目時，必須向有關當局遞交噪音影響評估報告。

鄰地下季推　出價更進取

　韋堅信測量師行估價部董事林晉超表示，地盤涉及投資額龐大，不明白嘉里為何不肯透露獨資還是合資。他又說，下季度政府將推出何文田佛光街與常富街交界，位於昨日開標的地皮旁邊，預期嘉里或會以更進取價錢投地，讓兩地取得協同效應，樓面地價可達1萬元以上。