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■曾俊華等早前參觀中山新發展區「翠亨新區」規劃館，聽取內地官員介紹。財爺網誌圖片
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）財政司司長曾俊華早前率團到中山訪問。他昨日在網誌撰文，認為中山、香港兩地未來在服務業方面有很大的發展空間，尤其是針對需求愈來愈龐大的「銀髮市場」，「我相信，隨著香港社會持續高齡化，會有更多退休人士選擇到內地生活，這對港商和珠三角一帶的城市（特別是西岸城市）都是很大的發展機會」。
曾俊華早前和同事一行4人前往中山訪問，首先拜訪了市政府，市長陳良賢詳細地向他們介紹了中山市的最新發展。
房價每平米5,000具吸力
曾俊華昨日在網誌撰文說，陳市長在向他介紹中山市情況時指，目前珠三角地區的房地產發展迅速，深圳和珠海的房價已分別升至每平方米25,000元和16,000元人民幣，但中山的房價，目前仍維持每平方米約5,000元人民幣，該市的生活指數亦相對較低，對退休人士而言，這差異無疑是很有吸引力，
同時，中山市政府一直都重視綠化及環保規劃，目標是成為全國生態文明示範城市，而早於1997年，中山市政府已經獲得聯合國人類住區規劃署頒發「人居獎」，表揚他們在提升城市居住質素方面的成績，可見該市的努力，早已經獲得肯定。
料更多港人退休返內地
「銀髮市場」的潛在商機已毋須懷疑，曾俊華說，自己當時就向陳市長表示，隨著香港社會持續高齡化，會有更多退休人士選擇到內地生活，對房屋、安老和醫療服務、銀髮產品、銀髮服務等的需求都會上升，他相信中山、香港兩地未來在服務業方面有很大的發展空間，特別是針對需求愈來愈龐大的「銀髮市場」。
據他了解，香港不少已退休的公務員同事都有在中山置業，「他們除了考慮樓價和生活指數，居住環境、空氣質素和其他生活配套設施亦是主要考慮因素，這些同事之中不少為忠實『波友』，他們選擇中山，就是為了市內的優質高爾夫球場，方便他們操練球技」。
在訪問中山時，曾俊華等又參觀了市內的金融商業中心、港人聚居的大型樓盤，以及規劃面積足有五分之一個香港大小的新發展區「翠亨新區」，並和當地的港商會面，了解他們的最新情況。據悉，中山市目前人口約有300萬，港資企業累計逾3,300家，主要經營製造業，包括成衣、家電、藥業等等。本港的金融機構近年亦開始進駐中山，提供企業及個人客戶服務，在該市落戶的港資銀行已有三家，據知第四家亦準備「登陸」。
曾俊華續說，中山市目前的產業結構，以第二產業（工業和建築業）為主，佔地區生產總值（GDP）五成半，高於佔四成二的第三產業（服務業），第一產業（漁、林、農、牧）則只佔不足3%。隨著珠三角地區的地價和人力成本上升，區內第二產業未來必須向高增值方向發展，對各類專業服務的需求，亦會愈來愈大。
籲港商放眼香港以外機遇
他說，港商要在這個市場分一杯羹，除了留心香港發展，就要放眼香港以外的機遇。
他並坦言，現場視察珠三角地區的最新發展，讓他有更多實際材料思考香港未來的經濟發展路向，絕不是書面報告可以取代。「我期望未來幾年能夠多到珠三角和泛珠各省訪問，為香港經濟尋找更多發展機遇」。
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