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香港文匯報訊 據港置工商舖資料研究部數據顯示，5月份商廈總註冊量為109宗，涉資約27.1億元，按月分別上升6.9%及161.3%，成為上月工商舖三大板槐之中，唯一止跌回升的板塊。港置至尊商業表示， 上月商廈成交主要受惠於商廈樓花「環匯廣場」熱賣帶動；其註冊宗數及金額，分別為36宗及約18億元，佔整體的33%及67.6%。
19宗註冊 金鐘食白果
港置工商舖最新數據顯示，5月份的五大核心商業區註冊宗數及註冊金額，分別為19宗及約4億元，按月大幅下跌62.7%及44.8%，五區錄得全線下跌。當中，金鐘為重挫區域，5月並未錄得任何註冊，跌幅達百分之百；僅次於金鐘的為中環，只涉及一宗1元的註冊成交，相信只為內部成交，致註冊宗數及金額，按月分別下跌83.3%及100%。香港置業至尊商業表示，由於核心商業區的業主，普遍持貨力較強，加上自政府推出新辣招後，市場交投以用家為主，致上月交投量偏低。
東九受新辣招影響微
相對而言，價格較低的九龍及新界核心商業區，跌幅則較金鐘及中環小。尖沙咀區註冊量的跌幅最小，其5月份錄得5宗註冊，註冊金額約5,200萬，兩者按月分別下調44.4%及61%。至於東九龍區的註冊宗數跌幅為66.7%，雖比尖沙咀為高，但值得注意的，是其註冊金額不跌反升，受郵輪碼頭的啟用帶動，5月份錄得約3.4億元，按月上升11.7%，可見在「起動東九」的概念帶動下，東九商廈交投巿場依然熾熱，受辣招影響的程度較輕。
港置至尊商業董事翁鴻祥稱，香港是國際金融城巿，中資及外資企業對本港商業樓面需求非常殷切，供應長期求過於供。由於新辣招令投資成本上升，相信已有效打擊短期炒賣活動，但近期商廈價格已作出相應下調，交投漸趨穩定。長遠而言，商廈投資巿場將會回穩發展。
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