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——項目橫跨20年難估算 料土地增值高過成本升
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）西九文化區首批設施最快2015年才落成，但現已巨額超支。身兼西九文化區管理局主席的政務司司長林鄭月娥，昨日強調包括戲曲中心及M+博物館在內的首批設施落成前，均不會再申請注資，但若須完成全部17項建築及公園，政府或需再「泵水」。同時，當局會採取開源節流措施，考慮部分項目由私人機構參建。對於有議員憂慮影響日後設施使用權限，林鄭月娥回應指，會盡量取得平衡。
立法會「監察西九文化區計劃推行情況聯合小組委員會」昨日討論西九財政狀況及安排。有反對派議員質疑政府承擔地庫基建逾百億元工程費用，是試圖隱瞞超支。林鄭月娥回應時強調，地庫工程最終須經立法會批准，強調政府獨資建地庫，並非玩弄會計手段或想繞過立法會。
財政可應付首兩批建築
她續說，截至今年5月，計及投資回報和扣除購買館藏、營運開支等，西九儲備為240億元。據現階段估算，西九財政可應付首兩批落成的建築物，至於將來需完成全部17項建築及公園，政府或需再注資，但否認外界有傳聞指西九造價多達471億元。
擬申放寬10%至15%地積比
林鄭月娥又透露，政府已知悉西九超支有一段時間，但政府目前無計劃更改建築圖則，會堅持以原先計劃興建，但考慮向城規會申請，放寬10%至15%地積比率，估計可提供7萬至10萬平方米樓面面積。至於放寬地積比後的擁有權誰屬，則未有定案。當局有信心可應付增加的交通流量，稍後會進行景觀、環境影響等評估。她表示，西九建築成本上升因素很多，包括須滿足法定要求，例如須提供23公頃公眾休憩用地、設施動工日期有延誤等。她又指，項目橫跨20年，難以作實際估算，「價格指數有升有跌」，但認為西九土地增值高於成本上升。
撤數億公園顧問設計費
同時，政府會推出一系列開源節流措施，包括嚴格控制每一項設施成本、研究私人參建大型表演場地及展覽館、建築物以簡約設計及優質為主、冠名籌款等。林鄭月娥舉例指，當局已取消料涉款數億元的公園顧問設計費用，「香港市民並不需要精雕細琢的公園」。她續稱，接獲曾參與建造2012年倫敦奧運廣播中心的財團接洽，建議用組合形式興建表演場地，場地只需年半便可使用，所需費用亦大幅減少。
場地可容納1,200人至1,500人，當局正考慮是否可行。
不過，有議員擔心，文化區內的大型舞台設施由私人機構參建，令日後西九管理局在使用設施時「綁手綁腳」，造成不必要的掣肘。林鄭月娥回應稱，引入私人機構建造場地，是希望增加靈活性。管制權方面，當局會盡力爭取平衡，不會讓私人機構取得絕對管有權。
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