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香港文匯報訊（記者 王維寶）政府正研究立例規管劏房，但規管有可能令劏房住戶雪上加霜。明愛基層組織發展計劃早前的調查發現，雖然有52.6%受訪劏房戶贊成政府規管劏房，但亦有32.5%住戶擔心規管後導致租金飆升，又或者令居住面積減少，亦有劏房戶擔心如業主要按政府規定重新裝修劏房，成本會轉嫁到住戶上。組織發言人李紹勤表示，當局應興建過渡性的「臨時組件屋」，紓緩基層市民的住屋困境，同時亦能提高供應以調節市場，令私樓租金下降。
明愛基層組織發展計劃於10月至11月間，探訪深水埗區80幢私人樓宇，共訪問了194戶劏房住戶，發現現時大部分劏房都不符合屋宇署對劏房的照明、通風及消防安全規定，其中27.8%沒有天然照明，64.5%窗戶面積少於房間總面積十分一，67.2%及99.4%受訪者的出口大門及室內走廓闊度少於指引要求。
盼政府建過渡性房屋
調查亦發現，有逾40%單位出現石屎剝落及滲漏水的情況，業主亦不會付出成本改善居住環境。
調查中52.6%受訪者贊成政府規管劏房，希望有規管能改善住屋環境，但亦有32.5%反對者擔心業主會將裝修成本轉嫁租客身上，藉此加租或將劏房「越劏越細」。居於深水埗劏房的阿燕表示，規管劏房可以令房屋環境「無咁亂」，她希望政府要有相應的安置措施，如興建過渡性房屋，才能真正解決劏房戶居住問題。
明愛基層組織發展計劃發言人李紹勤表示，當局在規管劏房前需有完善的安置措施，興建臨時組件屋，即時改善基層租戶的住屋環境，同時加快興建公屋，縮短輪候時間，解決根本住屋問題。
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