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■有逾94%基層受訪者支持推行租管，以保障租客的議價能力。 郭兆東 攝
香港文匯報訊（記者 郭兆東）本港住屋租金持續上升，不少基層市民要求港府設立「租金管制」。據關注基層住屋聯席早前調查發現，逾94%受訪者支持租管，以保障住屋需求。聯席指，逾半受訪者正居於劏房，另有約8%居於天台臨時屋，隨時面臨業主加租或拒續約的情況，被迫失去家園。聯席建議，港府應研究過去實施租管的形式，以新思維進行租務管制立法。
運輸及房屋局局長張炳良早前強調，港府對「租金管制」立場沒有改變，仍然對租管政策有所保留，因實施租管會衍生其他複雜問題。不過，由於住屋租金持續上升，不少基層市民仍然希望港府設立租管。關注基層住屋聯席去年12月進行為期3個月的問卷調查，訪問301個基層家庭，發現當中99%曾成功申請關愛基金的一筆過生活津貼，另分別有50.8%及8.3%受訪者，居於劏房、木屋及天台屋等臨時房屋。
輪候公屋需時 惡性循環捱貴租
調查又發現，整體有73.4%受訪者正輪候公屋，另有逾63%受訪者在現址居住不足2年。聯席認為，數據反映基層市民經常因租金過高或被業主加租被迫搬屋，但同時輪候公屋時間又太長，結果需繼續捱貴租形成惡性循環。此外，聯席指87.8%受訪者認為，以往1個月時間的停止租約通知期應該延長，令租客有較多時間另覓居所；同時，亦有88.8%受訪者認為，如租客有意續租，業主除非有特殊理由，如重建收購及自住，否則「不能拒絕續租」；有逾94%受訪者支持推行租管，以保障租客的議價能力。聯席建議，港府應研究過去實施租管的形式，以新思維進行租務管制立法，找出適合本港的租管模式。
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