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鄭州是中國重要交通樞紐之一，貫穿南北的京廣鐵路線和貫穿東西的隴海鐵路線在此交匯。地理位置獨特，商賈雲集，貿易發達，隨著城鎮化建設和產業升級的深入，一個中國夢時代的世界物流港——鄭州華南城在中原大地崛起。這個「中部商貿物流航母」建成後將承接鄭州城區內諸多市場外遷，助推產業升級，大力發展生產服務業等多項功能，為當地創造近十萬創業機會，新增幾十萬就業崗位。
業界評價，鄭州華南城不僅拉大鄭州市區框架，將鄭州與開封、洛陽等連接為城市群，成為政府主導的鄭州城區專業市場外遷主要承接地，同時也是華南城定鼎中原的關鍵一步。
■香港文匯報記者 孫雪、熊君慧、李璐
華南城聯席主席兼執行董事鄭松興表示，現在的華南城思考最多的是既能夠幫助物流園區所在地的商貿物流產業升級，又可以有效地助力新型城鎮化建設。按照鄭州市政府「統籌規劃、科學佈局、產城融合、集聚發展」的方針，鄭州華南城已經成為當地專業市場的主承接地。從政府層面考慮，有了一個高規格、高檔次的市場外遷承接地；對於商戶而言，有了一個把專業市場作為立身之本的場所。隨著鄭州批發市場外遷的啟動，華南城對鄭州產業升級和城鎮化中的推動力展現無遺。隨著鄭州177個批發市場的外遷，鄭州三環內將有大量黃金地段被騰出，將為鄭州城市的升級改造提供巨大的騰挪空間。
作為鄭州商貿市場產業升級和城鎮化建設的重點工程，鄭州華南城規劃建設會議展覽中心、商貿物流中心、倉儲配送中心、CBD中心以及商務辦公中心，生活配套和華盛奧特萊斯商業配套都將陸續開始，這裡將是一座能容納數十萬人的商貿物流中心。
事實上，鄭州華南城推進速度也是全國八個華南城中最快的，從簽約到開工到招商，用了不到一年時間。目前，鄭州華南城的小商品市場、建材市場、五金機電市場以及汽摩配件市場的招商工作正如火如荼，副食市場的鋪位預約登記也正火爆進行中。華南城美食一條街和上述四個業態市場將在今年盛大開業。
「華南城帶給當地的不僅僅是外遷，實際上是幫助當地實現綜合商貿物流業市場升級換代，在遷的同時提升，達到提升河南商貿物流業的目的。」鄭松興說，建成後的鄭州華南城將入駐商戶近10萬戶，市場交易額達3000多億，實現稅收數十億。不但能極大帶動龍湖宜居教育城區域經濟，更能有效連接鄭州南核心都市區、航空港區、中心城區新區以及新港產業集聚區，加強板塊銜接，加快組團發展，加大地區競爭力，成為鄭州都市區「六城十組團」重要板塊以及新鄭市和龍湖宜居教育城新的產業支撐和經濟增長極。
助力城市發展空間升級改造
一個市場外遷成功，並得以提升發展，如何實現真正的產業轉移和人的城鎮化顯得尤為重要。鄭松興認為，城鎮化需要高樓大廈、地標建設、大型公共設施等，但前提是人和經濟活動的積聚。
鄭州華南城在市場上形成巨大吸引力，如泉州商會就以一個協會的力量整體進駐鄭州華南城。該商會會員單位從最初的300多家發展到如今的1500多家，分佈在服裝、陶瓷、水產建築、水暖建材、鞋業、石材、汽車配件、茶業以及房地產等各個行業。其中在水暖衛浴行業，會員品牌已達100餘家，在鄭州市場上具有不可動搖的地位。
據介紹，還有數十個像泉州商會一樣的商業協會看好鄭州華南城整合專業市場資源、真正實現一站式購物、一站式消費的商貿物流優勢。未來鄭州華南城項目在業態上將是理念最新、品種最豐富、功能最齊全的國際國內知名品牌企業集聚中心；在規模上將打造輻射半徑500公里、服務人口3.6億的國際產品分銷中心和國內產品展銷中心；在經營理念上將打造集產品研發、發佈、展示、定價等於一體的商品銷售中心和對二、三、四級市場最具整合力的知名品牌企業。
在人口城鎮化方面，華南城考慮更多是怎麼讓農民變為真正的市民，並讓他們數千年來依附於土地的傳統生存模式轉變為依靠現代化的工商業來創造財富。伴隨華南城的產業升級，將帶來當地就業人口的升級，如當地年輕人可以到華南城創業，或通過培訓到華南城實現再就業。
中原最大商貿會展物流中心
鄭州華南城位於河南鄭州新鄭市龍湖鎮內，交通十分便利，距京廣鐵路貨運站和京港澳高速、機場高速、繞城高速的出口僅2-5公里，擬建成中國中原地區最大的現代綜合商貿會展物流中心。
鄭州華南城緊抓住中部崛起的戰略機遇，依託鄭州市優越的區位交通優勢和良好的商貿物流業基礎，以皮革原輔料交易市場、五金建材燈飾交易市場、紡織交易市場、機電設備交易市場、副食幹料交易市場、酒店用品及廚具交易市場、小商品交易市場、家俱家居飾品交易市場以及華盛奧特萊斯商貿休閒中心等十二大類產品的原材料及產成品交易市場為核心，集商貿交易、物流集散、展示推廣、資訊交流、創新促進、產業培育、特色旅遊、城市化綜合配套、會議展覽等九大功能於一體。
業界認為，鄭州華南城的落地與運營，將有助於大幅度提升鄭州市商貿物流業競爭力、優化河南省及中原地區招商引資和製造業發展的產業配套環境、鞏固與強化鄭州市的中原商貿物流中心地位。
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