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■英皇國際張炳強。顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府近年大增供應,英皇國際亦經常參與競投,公司執行董事張炳強昨稱,公司希望吸納市區、港島區地皮,一些可建精品豪宅、低密度別墅的地皮亦有興趣。目前正在招標的市建局馬頭角新山道項目,他稱公司已進行研究,地段鄰近啟德發展區,看好政府於該區研究市區更新,「計數」後會決定是否投標。
談及新盤,張炳強指出,系內西環干諾道西180號住宅項目打算現樓落成後開賣,最快今年第3季推出。而問到市況時,他表示,發展商有針對市場需要推出優惠,預期一手市場下半年表現會較上半年好,因為上半年因新盤市場集中大眾化樓盤,而下半年較多港島區新盤開賣,價量都會有更好表現。
張炳強昨日出席羅馬集團的首場私人物業拍賣會,原來羅馬集團主席及行政總裁陸紀仁與他份屬好友。陸紀仁透露張氏與他原來是中環陸羽茶室的茶友,雙方有共同朋友,最近兩年才認識。張炳強昨日是為「撐場」以來,日後更不排除有業務上的合作。
物業拍賣會全數收回
張炳強笑說,他與拍賣界亦有段「淵源」,早於八十年代曾經「扑鎚仔」(任拍賣師)長達9年,最印象深刻是有1次拍賣筲箕灣教堂里一個舊樓單位,由於有家族成員競爭,「有感性成份」,單位叫價足足超過100次,由5.5萬元叫價至15萬元,「我其間都飲3次水」。
從事企業顧問服務之創業板上市公司羅馬集團,本身從事資產評估的工作,地產業務佔公司業務比例僅約10%。公司昨日舉行首場物業拍賣業務,但4項物業在無人承價下收回,陸紀仁表示買家持觀望態度,加上市況淡靜,但希望趁市場競爭少而嘗試加入拍賣市場,希望日後的拍賣會能更加激烈。
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