香港文匯報訊 美聯旺舖營業董事梁偉安表示，該行剛促成沙田河畔花園地下28號舖位，成交價約2,390萬元，舖位面積約783平方呎，呎價約3.05萬元。原業主於93年以430萬元買入舖位，持貨21年，升值4.5倍。
舖位現租予OK便利店，月租約6萬元，前租為食肆。買家入市作長線投資，若按現時買入價計算，租務回報率約三厘。梁氏表示，該屋苑民生舖一向承接力強，放盤甚少，毗鄰面積相若的27號舖位於2012年8月以1,360萬元成交。
