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2014年3月17日 星期一
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河畔花園地舖2390萬沽


香港文匯報訊 美聯旺舖營業董事梁偉安表示,該行剛促成沙田河畔花園地下28號舖位,成交價約2,390萬元,舖位面積約783平方呎,呎價約3.05萬元。原業主於93年以430萬元買入舖位,持貨21年,升值4.5倍。

舖位現租予OK便利店,月租約6萬元,前租為食肆。買家入市作長線投資,若按現時買入價計算,租務回報率約三厘。梁氏表示,該屋苑民生舖一向承接力強,放盤甚少,毗鄰面積相若的27號舖位於2012年8月以1,360萬元成交。

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