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香港文匯報訊 土地註冊處資料所得，今年首季全港共錄3,550宗一手住宅買賣登記，較去年末季的3,874宗減少8%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，雖然樓市首季表現差勁，然而發展商繼續積極推盤，訂價相宜及提供各式優惠促銷，相信次季一手住宅登記量有機會上闖5,000宗水平。
首季一手買賣減8%
根據土地註冊處資料所得，今年首季全港共錄3,550宗一手住宅買賣登記，較去年末季的3,874宗減少8%。由於鑑於中細價成交比例佔多，期內物業成交總值則約達319.66億元，比對去年末季的411.79億元下跌22%。
分區統計數字顯示，今年首季新界區共錄2,646宗一手住宅買賣登記，成交總值170.93億元，按季分別增加56%及64%；港島區一手住宅登記量則由去年末季的912宗，減少22%至上季的708宗，成交總值卻倒升6%至126.53億元；九龍區全季僅得196宗買賣登記，涉及金額22.20億元，按季挫84%及88%。其中，屯門「瓏門」2期成為今年首季熱賣新盤之冠，共錄910宗一手買賣登記，成交總值50.31億元，登記量高佔同期全港一手住宅買賣登記25.6%。
周滿傑指出，邁向次季新盤銷售高峰期，一手競爭更趨白熱化。初步估計，由於可供發售的全新項目最少達15個，當中不乏逾千伙的大型項目壓陣，而且部分更享有鐵路優勢，叫座力甚佳，相信可吸引部分二手購買力轉投一手市場，預計次季一手住宅登記量有機會上闖5,000宗甚至更高水平，創2009年上半年後的按季新高。
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